Nos encontramos en:
Desahucios Madrid - VMS Abogados

Estamos especializados en arrendamientos urbanos y en la regulación relativa a desahucios. Como un despacho de abogados de arrendamientos aconsejamos y damos protección legal a nuestros clientes inmersos en disputas relacionadas con alquileres, compraventa de inmuebles y desalojos.
Nuestros clientes reciben una rápida respuesta a sus preguntas y la recomendación sobre qué deben hacer y qué no. Y evidentemente, información sobre la conveniencia de acudir a los tribunales.
Servicios que proporciona nuestro equipo de abogados arrendamientos. El contrato de arrendamiento produce importantes perspectivas para ambas partes y, a pesar de ello, suele pasar que en su negociación, redacción y firma, no esté presente ningún profesional. Esto podrá ocasionar, de forma muy frecuente, problemas posteriores que pueden llegar a ser más costosos por lo que hubiera sido mejor haber actuado de forma previsora. Por este motivo recomendamos contar con un despacho de abogados profesionales de los arrendamientos.
Desde VMS, mediantea través de nuestro gran equipo de abogados de arrendamientos, te ofrecemos nuestro profundo conocimiento de todas las materias referentes al concepto del arrendamiento, arrendatarios, contrato de alquiler, ley de arrendamientos urbanos, formalización de contratos, además te aconsejamos que preguntes a abogados expertos, toda clase de dudas relacionadas con tu contrato de arrendamiento. De esta manera serás capaz de minimizar futuros riesgos.
Si ya te encuentras con problema relacionado con tu arrendamiento, como un proceso de desahucio, falta de pago o demandas, se hace absolutamente aconsejable que te apoyes en el conocimiento y la experiencia de un despacho de abogados de arrendamientos expertos, para poder resolver la problemática ocurrido.
Si lo requieres, no dudes en contactar sin compromiso con el equipo de abogados arrendamientos de VMS Abogados.
Tanto si disponemos de un inmueble en alquiler como si somos una persona que quiere alquilar una vivienda, debemos tener la apropiada consultoría para evitar futuros problemas.
Un abogado de arrendamientos se ocupa de poner en claro todas las cláusulas que se redactan en el contrato de arrendamiento.
Solucione todas suis dudas que pueden surgir entre arrendador y arrendatario, e informe los derechos y obligaciones de cada parte.
Estos abogados también se encargarán de defender a una de las partes, en caso de desalojo.
Su función más importante es revisar y confirmar que se respetan todas las exigencias legales de un contrato.
Contacte con nuestros abogados especialistas en desahucios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Desahucios Madrid - Características de nuestros servicios
Un despacho de abogados de arrendamientos tiene un conjunto de funciones que debe cumplir y hacer cumplir a ambas partes que firman un contrato de arrendamiento.
Estas funciones que tiene que desempeñar un abogado son las que te contamos a continuación:
- Da asesoramiento tanto a quien pone el piso en alquiler como al arrendatario para conseguir que cada uno de los temas del contrato estén del todo entendidos y con ello, evitar posibles problemas más adelante.
- Escribe y revisa los contratos de alquiler y se encarga de citar todos los acuerdos legales.
- A su vez menciona todos las pretensiones o condiciones que imponga el arrendador cuando se va a realizar el alquiler.
- Es básica su presencia en los casos de desahucio y se encarga de proteger los intereses de una de las partes más afectadas.
- Examina y confirma que el contrato cumpla con lo expuesto en las normas.
- Esto es fundamental, para que ante cualquier tipo de reivindicación o finalización del mismo, no surjan conflictos subyacentes.

Desahucios Madrid - Aspectos clave
¿En qué consiste un contrato de arrendamiento?
Un contrato de arrendamiento o alquiler consiste en un pacto escrito entre el dueño de una vivienda, ya sea un piso o una casa, que contiene una serie de condiciones dispuestas ante la ley.
Si no se llega a cumplir alguna de las condiciones por cualquiera de las dos partes, se desencadena una serie de sanciones.
Los abogados de arrendamientos te asistirán en este procedimiento de contrato y los eventuales conflictos.
Este abogado especializado se ocupa de solucionar las diferencias entre arrendatario y arrendador a través la aplicación de las leyes oportunas.
En cada uno de los contratos que se firma para el alquiler de una vivienda, se indican los derechos y deberes de cada parte.
También se fija el precio total que el inquilino tendrá que pagar cada mes, los servicios adicionales que están incluidos en ese monto y las responsabilidades que tiene cada uno.
Cada punto contemplado en el contrato tiene que ser conforme a la normativa vigente.
Lo dispuestoLas cláusulas que se fijan en el contrato, deben venir recogidas en las leyes sobre arrendamiento urbano.
¿Qué ocurre si un inquilino se retrasa en el pago de forma sucesiva?
Si un arrendatario se demora a la hora de hacer el pago, el abogado especializado en arrendamientos debe intervenir para evitar conflictos, sino respuestas a este problema.
Su actuación debe ser conciliadora, tener los valores presentes y desde luego, ajustarse a lo que dice la ley.
Lo que hay que hacer ante este suceso, es hacer que las dos partes puedan conversar y dialogar sobre los motivos y poder alcanzar un acuerdo.
Cuando el inquilino se oponga a realizar el pago de la casa, se podrá mandar un pasaje de la sentencia del Tribunal Supremo.
Esto funcionará solamente como un aviso.
Si el inquilino sigue sin hacer los pagos por la vivienda, entonces se debe interponer una demanda para pedir desahucio.
Presentar esta clase de demanda conlleva un gasto, sin embargo es una manera conforme a la ley para reclamar nuestros derechos como dueños.
Después de haber enviado esta advertencia con una copia sellada al email, le comunicamos que la cantidad la debe realizar en los juzgados.
Si el inquilino realiza el pago, debemos avisar al juzgado y así se proceda al cierre del caso.
Este procedimiento lo podemos realizar las veces que sean necesarias, si se aprecia que un inquilino no paga una y otra vez, entonces se debe tomar otro curso de acción.
Aunque es una manera bastante cara de conseguir que un inquilino pague, puede lograr que sea puntual al realizar el pago, ya que ya está avisado.
Nuestros abogados de arrendamientos van a intervenir en todo este proceso de denuncia y así aconsejar al propietario, que es el mayor perjudicado.
¿Cuál es el número de rentas impagadas para proceder a la denuncia?
Por alguna razón existe la creencia de que hay que tener una serie de impagos acumulados para poder proceder a realizar la denuncia.
La verdad es que solo se necesita que no se pague una mensualidad para demandar a un arrendatario.
El abono del alquiler de cada mes se debe abonar entre los 7 primeros días del mes. Este es el plazo que se fija en la Ley.
El retraso también es motivo de sanción por parte del propietario del inmueble.
Es recomendable que haya vía de comunicación y un pacto entre las partes, pues resolver los problemas por vía judicial es más costoso.
¿Qué opinan nuestros clientes?






Casos de éxito

CASO DE ÉXITO: Reparto de desplazamientos entre los progenitores cuando residen en ciudades diferentes
1. Cuál era el problema: Acude a nuestro despacho un padre que desea que, ante la imposibilidad de establecer un sistema de guarda y custodia

CASO DE ÉXITO: Termitas en comunidades de propietarios
1. Cuál era el problema: El litigio en el que intervino VMS como letrado de una Comunidad de Propietarios versaba sobre el incumplimiento contractual de

CASO DE ÉXITO: Demanda de alteración de cuotas de la comunidad
1. Cuál era el problema: Cinco propietarios de una Comunidad de vecinos interpusieron demanda pretendiendo la modificación de las cuotas de participación, dirigida a la

CASO DE ÉXITO: Trato discriminatorio y abuso de derecho en el ámbito de las comunidades de propietarios
1. Cuál era el problema: El cliente acudió al despacho porque su Comunidad de Propietarios le demandó por haber instalado un cerramiento de terraza, solicitando

CASO DE ÉXITO: Autorización para acometer obras en un elemento común de uso privativo
1. Cuál era el problema: El litigio en el que intervino VMS como letrado de una Comunidad de Propietarios versaba sobre la interpretación del artículo

CASO DE ÉXITO: Modificación de precios pactados en contrato sin notificación previa al consumidor
1. Cuál era el problema: Nuestra Cliente, una Comunidad de Propietarios, tenía suscrito un contrato de suministro de gas con una determinada empresa, en virtud