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Abogados de urbanismo y construcción
El derecho urbanístico, base del trabajo de los abogados especialistas en urbanismo y construcción, es la parte del derecho todos los procesos ligados a la ordenación del territorio, la vivienda y el uso del suelo.
La adquisición de una vivienda, ya sea para vivienda habitual o como inversión siempre supone una operación que conlleva desembolso importante, por ello es esencial contar con una orientación especializada.
Desde la firma, prestamos un asesoramiento integral en el ámbito del derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para ellos contamos con grupo de profesionales con una amplia experiencia en las diferentes fases que comprende el Derecho a la Edificación. Esta experiencia comprende desde una fase previa, en materia de disciplina urbanística y obtención de licencias, hasta la redacción y negociación de los contratos necesarios con los agentes de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Asimismo, en caso de que existieran defectos constructivos, nuestros abogados especialistas en construcción, le asesorarán para poder iniciar las actuaciones necesarias para la oportuna reclamación a todos los Agentes de la Edificación de conformidad con lo prevenido el a Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El equipo de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, trabaja para múltiples y diferentes perfiles de clientes: empresas constructoras, empresas particulares comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectos y o clientes particulares.
Trabajar con estos perfiles de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos permite tener una visión holística del proceso de construcción y conocer cada una de las fases. De esta manera, conseguimos atender de forma precisa las necesidades de cada uno de nuestros clientes, conociendo los riesgos y ventajas de las acciones a tomar desde el ámbito jurídico con el fin de mitigar la demanda de nuestro cliente.
Contacte con nuestros Abogados de Urbanismo, Construcción y Derecho Inmobiliario.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogados de Urbanismo en Madrid
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son expertos en derecho de la construcción y la vivienda, y desempeñan funciones de asesoramiento en estos ámbitos entre otros:
- Licencias de urbanismo y construcción
- Contratos de compraventa y contratos de arrendamiento
- Recepción de obras
- Contratos de arrendamientos urbanos
- Especialistas en defectos de construcción
- Accidentes de construcción
- Licencia de obras en suelo urbano no consolidado
- Licencias de segregación de finca urbana
- Derecho de edificación
- Y más.
Derecho Inmobiliario, Construcción y Derecho Urbanístico
Podemos definir el Derecho Inmobiliario como un conjunto legislativo que comprenden leyes, normas y reglas, que tiene como fin lo que viene definido como inmueble por la legislación civil. Incluye el conjunto de normas positivas que regulan todos los aspectos relacionados con los bienes inmuebles. Comprende todas las acciones desde el nacimiento de la propiedad, su modificación, la posible transmisión, adquisición y extinción del derecho de la propiedad.
En este sentido, como especialistas en Derecho Inmobiliario tenemos que atender a la Ley de Registro Inmobiliario y los diferente nuevos planes urbanísticos que generan modificaciones en los procedimientos, agilizando el acceso a la justicia en el sector de la construcción.
Nuestra misión como abogados de construcción y abogados de urbanismo es ofrecer asesoría en cualquier fase de una propiedad inmobiliaria: obtención del alquiler, negociación de venta de una propiedad, compra y venta de inmuebles, protección de los derechos de la propiedad etc.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid ofrece representación tanto a empresas como a particulares. Según las circunstancias podremos ayudarle en la gestión de la propiedad en el Registro de la propiedad, asesoría sobre impuesto, gastos en las transacciones inmobiliarias o asistencia en las diferentes negociaciones que puedan acontecer con los propietarios de los inmuebles que se objetivo de transacción.
VMS Abogados: despacho de abogados de Madrid con larga experiencia en Derecho Inmobiliario.
No dudes en contactar con nuestro equipo de abogados de urbanismo sin ningún tipo de compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.