Una vez han sido expuestas algunas de las particularidades y/o complejidades a las que se enfrenta un ciudadano o empresario que proceda a cambiar el uso de su inmueble de terciario a residencial, recomendamos que contacten con el despacho cuanto antes si lo que buscan es optimizar todo el proceso para cambiar el uso asignado a su inmueble, o quieren asesoramiento, así como asistencia letrada por las denegaciones emitidas por parte del Ayuntamiento y que impiden continuar con el procedimiento.

Igualmente, y dada la entidad del cambio físico y jurídico que experimenta el inmueble, el cambio deberá acceder al Registro de la Propiedad mediante la correspondiente escritura de cambio de uso. Nuestra experiencia en la tramitación de este tipo de actuaciones permitirá agilizar toda esta fase final.

Por otro lado, la especialización y conocimiento de diferentes regímenes jurídicos que afectan a viviendas permitirá dotar de un asesoramiento más específico, ajustado por ejemplo a Viviendas de Protección Oficial. Al conocer su régimen y la extensión de calificación, y tras estudiar el asunto, podremos ajustar el proceso de cambio de uso a las necesidades de este tipo de vivienda con un régimen más complejo.

Como hemos mencionado, el mejor momento para contactar con el despacho será cuando el interesado se plantee proceder con el cambio de uso de un inmueble, momento en el que se mostrará todo el camino por recorrer y se recibirá asistencia especializada en cada una de las fases del procedimiento para el cambio de uso, buscando la solución óptima en caso de tener que tomar diferentes decisiones.