El por qué contratar a un abogado especialista lo encontramos, precisamente, en lo ya anunciado en el Código Civil y que tenemos a bien repetir aquí: “Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas o el vendedor a devolverlas duplicadas”.

Pues bien, parece evidente por qué contratar a un abogado: para evitar un perjuicio económico que comporte una pérdida patrimonial que, en ocasiones, y teniendo en cuenta el valor del inmueble que queramos adquirir, puede ascender a cantidades que impliquen un endeudamiento a nuestros clientes que no sean capaces de enfrentar.

Por tanto, el momento oportuno para contratar a un abogado es siempre el mismo: antes de iniciar cualquier tipo de relación jurídica. No obstante, queremos incidir en la importancia de contratar a un abogado especialista en arras de forma previa a suscribir ningún contrato, porque es muy habitual que los clientes recurran a nosotros cuando ya han firmado y ya han incurrido en algún tipo de incumplimiento que puede suponerles un problema.

Teniendo en cuenta la libertad de pacto entre las partes, el Código Civil siempre resultará de aplicación en aquello que no haya sido pactado, por lo que es importante contactar con un profesional que sepa qué argumentos emplear cuando existan lagunas en el contrato de arras para que pueda defender nuestros intereses de la mejor manera para evitar perjudicarnos.

Es por ello por lo que, en el presente artículo, os aconsejamos contactar con un abogado antes de firmar cualquier tipo de documento que, en el futuro, os obligue a tener que visitarnos.