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Precio abogado inmobiliario - VMS Abogados
En lo que concierne a nuestra experiencia en el Derecho Inmobiliario, esta sobrepasa los 10 años, desde que se fundo el Despacho. Desde el bufete ofrecemos un asesoramiento integral en todos los temas relacionados con el Derecho Inmobiliario, contando entre nuestra agenda diferentes tipos de clientes: como constructoras, negocios particulares, promotoras, gestores, sociedades civiles, arquitectos, particulares, cooperativas de viviendas, etc.
Entre nuestros hitos en el ámbito jurídico en esta esfera encontramos, por enumerar algunos, demandas por defectos en la construcción, demandas por incumplimientos de contrato (plazos de ejecución, modos, materiales, etc.), procesos realizados ante los Registros de la Propiedad de todas las localidades, asesoría a la hora de negociar y tramitar documentos frente a la Administración, lo mismo que asesoramiento particular a empresas y particulares.
El equipo de VMS se compone por un conjunto de Abogados Especialistas en Derecho Inmobiliario, con la preparación necesaria para brindar un asesoramiento íntegro y legal en cualquier tema que nuestros clientes necesiten. Siempre estamos en permanente formación, asistiendo a cursos donde aprendemos las innovaciones legislativas que a esta materia pueden afectar, y donde se adquieren la experiencia necesaria para llevar a cabo nuestra labor de manera inmejorable.
De esta forma y dada nuestra dilatada cualificación, en distintas situaciones hemos tenido que defender los intereses de diversos clientes: desde operadores de la construcción, promotoras e incluso de particulares, como hemos explicado anteriormente. De este modo nos hemos enriquecido como Despacho de Abogados, conociendo las sensibilidades intrínsecos a los intereses de cada uno de nuestros clientes según la posición en que se trate, lo que nos ha permitido ampliar todos nuestros conocimientos, así como la manera de enfocarlos.
Sobre las áreas en las que desarrollamos nuestra actividad, son muchas. El Derecho Inmobiliario es una series de normas y leyes que regula toda clase de operaciones que lleguen a hacerse sobre bienes inmuebles, tanto si es entre particulares, como entre particulares y Organismos Públicos, ocupándose de reglamentar la totalidad de los negocios jurídicos que se vinculen con esto. De esta forma, las áreas en las que trabajamos comprenden desde el Derecho Civil, también el Derecho Administrativo, y llegando a rozar, en alguna ocasión, el Derecho Mercantil, todo depende del contexto en el que se incluyan los intereses en cuestión, y dependiendo de las partes que en los mismos participan, ya sean sociedades, agentes de la construcción o ciudadanos particulares. De la misma manera, incluso en ocasiones, debemos desempeñar nuestra labor también en la esfera del Derecho Penal, pues en ocasiones se cometen infracciones penales de clase inmobiliario o urbanístico.
Contacte con nuestros abogados especialistas inmobiliarios/vivienda.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Precio abogado inmobiliario - Características de nuestro servicio
Las tareas propias de un abogado especialista en Derecho Inmobiliario son muy diversas, vamos a nombrar algunas de ellas, pensamos que que son más tradicionales y apreciadas por nuestros lectores, pero existen bastantes, más desconocidas para el resto de los particulares, por eso te presentamos las siguientes:
- Regular los derechos de la propiedad que son: propiedad, posesión, condominio, usufructo, uso, servidumbre, hipoteca, prenda, anticresis, propiedad horizontal, entre otros.
- Encargarnos de contratos cuyo objeto sea sobre bienes inmuebles, por ejemplo, un contrato de arras.
- Contratos de compra y venta de propiedades.
- Crear Comunidades de Propietarios y los conflictos que en estas se desarrollan.
- Todos los asuntos jurídicos contemplados en el Código Civil en cuanto a las fincas, bien sean rústicas o urbanas: agregación, segregación, división.
- Participar en importantes operaciones inmobiliarias.
- Contratos de suministros y servicios.
- Asesoría en incumplimientos de acuerdos.
- Licencias de obras y muchas más.
Enmarcadas dentro de nuestras funciones también puedes encontrar las propiamente jurídicas procesales, es decir , las que tratan sobre las relaciones con los Juzgados y Tribunales: los procedimientos legales en su contenido más jurídico, como por ejemplo redactar demandas, la solicitud de presentación de documentación, la celebración de juicios, el interrogatorio de testigos y y todas las demás actuaciones procesales.
Precio abogado inmobiliario - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
Teniendo en cuenta lo expuesto anteriormente, parece claro que el instante para conseguir los servicios de un abogado con experiencia en Derecho Inmobiliario sea aquél cuando nos hallemos en cualquiera de las situaciones ya descritas. Dada la cantidad de normativa que se contempla en este ámbito y a la sensibilidad y relevancia patrimonial y económica que poseen los asuntos que versan sobre edificios, nuestra recomendación es que siempre que se vayan a realizar transacciones vinculadas con edificios se cuente con los servicios de un abogado profesional desde la misma fase de asesoramiento, pues esto nos puede ayudar a evitar los más que probables problemas que van a ocurrir.
Como suele pasar en todos los sectores del Derecho, en Inmobiliario se suscitan situaciones muy técnicas que quienes no son juristas no pueden conocer, ya que hay burocracia y normas que resultan de aplicación que sencillas ni fácilmente entendibles por cualquier persona que no posea conocimientos o estudios jurídicos específicos en la materia que sea. Disfrutar de los servicios de un profesional especializado es garantía de seguridad y tranquilidad jurídicas y legales, colaborando en los trámites, dando impulso al procedimiento e impidiendo que se quebranten las condiciones exigidas por por las normas.
Así mismo, un letrado inmobiliario posee la experiencia y habilidad que se necesita para proporcionar asesoría y presentar la solución más pertinente al escenario al que se enfrente el cliente.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: medidas cautelarísimas
Caso de éxito: medidas cautelarísimas. Nuestra cliente era una señora, la cual había interpuesto numerosas denuncias a la Policía Local y a la Guardia Civil, dado que en el local que se encontraba debajo de su vivienda se producía de forma continua y prolongada en horario nocturno un ruido intenso que perturbaba e impedía el correcto descanso y horario de sueño de nuestra clienta, alterando gravemente su vida diaria y rutina de trabajo.
CASO DE ÉXITO: sobreseimiento delito de agresión sexual a menor de 16 años en fase de Sumario
Caso de éxito: sobreseimiento delito de agresión sexual a menor de 16 años en fase de Sumario. Nuestro cliente era un particular que había sido acusado por la comisión de un posible delito de agresión sexual con penetración digital a una menor de 16 años. Dicha menor se trataría de su propia hija quién, además, sería quien iniciaría con la correspondiente representación legal, el proceso de instrucción contra su progenitor con el fin de dejar ir a la casa de su padre.
CASO DE ÉXITO: demanda sobre reducción de donación y adición de herencia
Caso de éxito: demanda sobre reducción de donación y adición de herencia. Nuestros clientes eran dos señores al cual su hermano le interpuso una demanda sobre reducción de donación y adición de herencia. La parte contraria argumentaba que sus padres donaron en vida varios inmuebles a sus hermanos y esas donaciones no se tuvieron inicialmente en cuenta en la herencia; perjudicando así su legítima estricta y habiendo omitido un inmueble que se debería añadir a la herencia.
CASO DE ÉXITO: querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal
Caso de éxito: querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal. Nuestro cliente era un señor quien reside en un piso 5 y tiene una vecina en el Ático, la cual interpuso frente a él una querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal, dado que ella argumentaba que nuestro cliente tocaba a su puerta y al timbre de forma insistente e intimidatoria, y solicitó en su querella la condena de nuestro representado y además como medidas cautelares, la retirada del pasaporte y la prohibición de comunicación con la demandante.
CASO DE ÉXITO: problemas con propietarias de una Mancomunidad
Caso de éxito: problemas con propietarias de una Mancomunidad. El hijo de una de las propietarias de la Mancomunidad alegaba que acudía en numerosas ocasiones a visitar a su madre, vecina de uno de los portales de la Mancomunidad. Que en todas ellas en las que el señor acudía, aparcaba todas y cada una de las veces su vehículo en el aparcamiento privado de la Mancomunidad, y que aparcaba lo más cerca posible del portal de su madre, habida cuenta que la señora es mayor y está ligeramente impedida para andar.
CASO DE ÉXITO: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas
Caso de éxito: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas. El problema principal radica en una disputa de una Comunidad de Propietarios. La controversia se centra en el acuerdo de aprobación de cuentas de la Junta General Ordinaria de mitades de 2022, debido a que ciertos documentos no fueron remitidos a los propietarios antes de la junta. Un hecho que impidió que pudieran tener acceso previo a la documentación necesaria para revisar y aprobar las cuentas de manera informada. Vulnerando, por lo tanto, lo estipulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que llevó a nuestro cliente, uno de los propietarios de la comunidad, a impugnar judicialmente el acuerdo adoptado, debido a irregularidades en el procedimiento de remisión de las cuentas.