En lo que respecta a a las actividades que realiza un abogado experto en contratos de compraventa suscritos sobre viviendas, trataremos de resumirlas, ya que son extensas y, en la mayoría de las ocasiones, complejas:

• Primeramente, se debe conseguir información registral de la vivienda, esto es, solicitar al Registro de la Propiedad donde se ubique el inmueble que nos indique en qué circunstancias se encuentra la propiedad: libre de cargas, hipotecado, gravado con algún inmueble, quién es el titular, etc.
• Resulta casi tarea imprescindible antes de proceder a formalizar un contrato de compraventa oficializar un “precontrato” en el que se detallen condiciones pactadas entre vendedor y adquiriente, podemos denominarlo contrato de señal o de entrega de arras, saltando las diferencias entre ellos.
• Debe cerciorarse el abogado especialista en contratos de compraventa sobre viviendas de conocer y transmitir al cliente qué clase de gastos le va a suponer, excluyéndose de estos, evidentemente, el propio valor de la propiedad. Una de las funciones realizadas por los abogados se basa también en redactar, lógicamente, el contrato de compraventa.
• Los abogados especialistas también nos encargamos de llegar a acuerdos en nombre de nuestros clientes, y lograr, en muchas ocasiones, que se respeten los objetivos establecidos en lo que respecta a conseguir el precio buscado a cambio del inmueble cuando queramos vender u obtener una rebaja en el mismo cuando deseamos comprar.
• Además, entre otras cuestiones, también nos encargamos de verificar si las partes están en condiciones para llevar a cabo la venta o transmisión de la vivienda, puesto que tienen que ser transmisoras aquellas personas físicas o jurídicas a las que la normativa vigente otorga competencia para ello.