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Abogado experto en embargos de casas - VMS Abogados
En cuanto a nuestra experiencia en el Derecho Inmobiliario, esta sobrepasa los 10 años, desde la fundación del Despacho. En nuestro bufete prestamos un asesoramiento integral sobre el campo de Derecho Inmobiliario, ocupando nuestra cartera todo tipo de clientes: como constructoras, empresas particulares, promotoras, gestores, sociedades civiles, arquitectos, particulares, cooperativas de viviendas, etc.
Entre nuestros logros en el ámbito jurídico en esta esfera podemos encontrar, por enumerar algunos, demandas por defectos constructivos, reclamaciones por incumplimientos contractuales (plazos de ejecución, modos, materiales, etc.), procesos seguidos ante los Registros de la Propiedad de cada localidad, asistencia a la hora de negociar y tramitar documentos ante a la Administración, al igual que asesoramiento particular a empresas y particulares.
VMS se compone por un extraordinario conjunto de Abogados Especialistas en Derecho Inmobiliario, con la preparación necesaria para brindar una asesoría íntegra y conforme a la ley en cualquier tema que nuestros clientes requieran. Nos enorgullece estar en constante formación, asistiendo a seminarios donde aprendemos las novedades legales que pueden afectar a esta rama del Derecho, y donde adquirimos la experiencia necesaria para desenvolvernos en nuestro trabajo de la mejor forma posible.
De este modo y gracias a nuestra dilatada cualificación, en distintas ocasiones hemos tenido que defender los intereses de toda clase de clientes: desde operadores de la construcción, empresas promotoras e incluso clientes particulares, como hemos mencionado con anterioridad. De esta manera nos hemos enriquecido como Despacho de Abogados, identificando las sensaciones inherentes a los intereses de todos nuestros clientes según la posición en que se encuentre, lo cual sirve para ampliar nuestros conocimientos, además de la forma de focalizarlos.
En cuanto a las esferas de las que nos ocupamos en nuestros trabajos, son muchas. El Derecho Inmobiliario es el conjunto de normas y leyes que controla cada una de las actividades que lleguen a efectuarse sobre bienes inmuebles, tanto si es entre particulares, como entre ciudadanos y Organismos Públicos, tratando de de regular todos los contratos jurídicos que guarden relación con ello. De esta forma, las áreas en las que desarrollamos nuestra práctica abarcan desde el Derecho Civil, también el Derecho Administrativo, y pudiendo llegar a alcanzar, en alguna ocasión, el Derecho Mercantil, según el contexto al que pertenezcan los intereses en cuestión, y dependiendo de las partes que en ellos participan, no importa si son empresas, agentes de la edificación o particulares. Asimismo, incluso en ocasiones, tenemos que elaborar nuestras funciones también en la esfera del Derecho Penal, dado que en ocasiones se pueden cometer delitos de clase inmobiliario o urbanístico.
Contacte con nuestros abogados especialistas inmobiliarios/vivienda.
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Email: info@vmsabogados.com
Abogado experto en embargos de casas - Características de nuestro servicio
Las funciones propias de un abogado experto en Derecho Inmobiliario son muy diversas, más adelante vamos a nombrar algunas de ellas, consideramos que las más tradicionales y conocidas por nuestros lectores, aunque hay bastantes, no tan populares para la inmensa mayoría de los particulares, pero te exponemos las siguientes:
- La regulación de los derechos reales: propiedad, posesión, condominio, usufructo, uso, servidumbre, hipoteca, prenda, anticresis, propiedad horizontal, entre otros.
- Contratos cuyo objeto trate sobre bienes inmuebles, como puede ser un contrato de arras.
- Contratos de compra y venta de propiedades.
- Crear Comunidades de Vecinos y resolución de conflictos que en estas se desarrollan.
- Todos los fenómenos jurídicos recogidos en el Código Civil en lo referente a las fincas, bien sean rústicas o urbanas: agregación, segregación, división.
- Participar en importantes operaciones inmobiliarias.
- Realizar contrataciones de suministros y servicios.
- Incumplimiento de contratos.
- Licencias de obras y muchas más.
Integradas en nuestras tareas también podemos encontrar las propiamente jurídicas procesales, esto es , las que se refieren sobre las cuestiones con los Juicios y Tribunales: los trámites legales en su esencia más jurídica, como por ejemplo redactar demandas, la solicitud de exhibición de documentación, celebrar juicios, interrogar a testigos y demás actuaciones procesales.
Abogado experto en embargos de casas - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
Teniendo presente lo dicho en los párrafos anteriores, salta a la vista que el instante para conseguir los servicios de un abogado con experiencia en Derecho Inmobiliario es aquél cuando nos encontremos en alguna de las circunstancias ya descritas. Dada la cantidad de normativa que rige en este ámbito y a la delicadeza y trascendencia patrimonial y económica que poseen estos temas que versan sobre edificios, nuestro consejo es que en toda ocasión en que haya de por medio negociaciones relacionadas con inmuebles se cuente con la participación de un abogado profesional desde la misma fase de asesoramiento, pues dicha contratación puede servir para evitar los más que probables problemas que se van a suscitar.
Como ocurre en todas las áreas del Derecho, en Inmobiliario se suscitan cuestiones muy jurídicas que quienes no son juristas no pueden conocer, ya que hay trámites burocráticos y normas que resultan de aplicación que no son conocidas ni entendibles por alguien que no disponga de conocimientos o estudios jurídicos específicos en la materia que sea. Disfrutar de los servicios de un profesional especializado es garantía de seguridad y tranquilidad jurídicas y legales, haciendo más sencilla los trámites, dando impulso al proceso e impidiendo que se quebranten las condiciones exigidas por por las normas.
Además, un abogado inmobiliario contará con la experiencia y habilidad que se necesita para ofrecer asesoría y plantear la solución más oportuna al conflicto al que se enfrente nuestro cliente.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: medidas cautelarísimas
Caso de éxito: medidas cautelarísimas. Nuestra cliente era una señora, la cual había interpuesto numerosas denuncias a la Policía Local y a la Guardia Civil, dado que en el local que se encontraba debajo de su vivienda se producía de forma continua y prolongada en horario nocturno un ruido intenso que perturbaba e impedía el correcto descanso y horario de sueño de nuestra clienta, alterando gravemente su vida diaria y rutina de trabajo.
CASO DE ÉXITO: sobreseimiento delito de agresión sexual a menor de 16 años en fase de Sumario
Caso de éxito: sobreseimiento delito de agresión sexual a menor de 16 años en fase de Sumario. Nuestro cliente era un particular que había sido acusado por la comisión de un posible delito de agresión sexual con penetración digital a una menor de 16 años. Dicha menor se trataría de su propia hija quién, además, sería quien iniciaría con la correspondiente representación legal, el proceso de instrucción contra su progenitor con el fin de dejar ir a la casa de su padre.
CASO DE ÉXITO: demanda sobre reducción de donación y adición de herencia
Caso de éxito: demanda sobre reducción de donación y adición de herencia. Nuestros clientes eran dos señores al cual su hermano le interpuso una demanda sobre reducción de donación y adición de herencia. La parte contraria argumentaba que sus padres donaron en vida varios inmuebles a sus hermanos y esas donaciones no se tuvieron inicialmente en cuenta en la herencia; perjudicando así su legítima estricta y habiendo omitido un inmueble que se debería añadir a la herencia.
CASO DE ÉXITO: querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal
Caso de éxito: querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal. Nuestro cliente era un señor quien reside en un piso 5 y tiene una vecina en el Ático, la cual interpuso frente a él una querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal, dado que ella argumentaba que nuestro cliente tocaba a su puerta y al timbre de forma insistente e intimidatoria, y solicitó en su querella la condena de nuestro representado y además como medidas cautelares, la retirada del pasaporte y la prohibición de comunicación con la demandante.
CASO DE ÉXITO: problemas con propietarias de una Mancomunidad
Caso de éxito: problemas con propietarias de una Mancomunidad. El hijo de una de las propietarias de la Mancomunidad alegaba que acudía en numerosas ocasiones a visitar a su madre, vecina de uno de los portales de la Mancomunidad. Que en todas ellas en las que el señor acudía, aparcaba todas y cada una de las veces su vehículo en el aparcamiento privado de la Mancomunidad, y que aparcaba lo más cerca posible del portal de su madre, habida cuenta que la señora es mayor y está ligeramente impedida para andar.
CASO DE ÉXITO: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas
Caso de éxito: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas. El problema principal radica en una disputa de una Comunidad de Propietarios. La controversia se centra en el acuerdo de aprobación de cuentas de la Junta General Ordinaria de mitades de 2022, debido a que ciertos documentos no fueron remitidos a los propietarios antes de la junta. Un hecho que impidió que pudieran tener acceso previo a la documentación necesaria para revisar y aprobar las cuentas de manera informada. Vulnerando, por lo tanto, lo estipulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que llevó a nuestro cliente, uno de los propietarios de la comunidad, a impugnar judicialmente el acuerdo adoptado, debido a irregularidades en el procedimiento de remisión de las cuentas.