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Demanda daños por obras colindantes - VMS Abogados
Adquirir una vivienda, tanto para viviend a habitual o como una forma de inversión siempre supone una operación que acarrea desembolso importante, por eso es fundamental tener una asesoría especializada.
Desde la firma, ofrecemos un asesoramiento integral en el ámbito del derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Así disponemos de un grupo de expertos que tienen una amplia carrera en las diferentes fases que comprende el Derecho a la Edificación. Este tipo de procedimiento abarca desde una fase previa, en materia de especialidad urbanística y obtención de licencias, hasta la preparación y negociación de los contratos precisos con los operarios de la edificación (como son constructores, arquitectos, directores facultativos…).
De la misma manera, por si acaso existieran defectos constructivos, nuestro equipo de abogados especialistas en construcción, le aconsejarán para llegar a dar comienzo a las acciones necesarias para proceder a la conveniente reclamación a todos los Agentes de la Edificación de conformidad según lo prevenido en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, trabaja para varios y distintos perfiles de clientes: empresas que se dedican a la construcción, empresas particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectos y/o clientes particulares.
Trabajar con estos perfiles de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos facilita contar con una visión integral de lo que es la construcción y conocer cada fase. Así, logramos atender de manera exacta las necesidades de todos nuestros clientes, siendo conscientes de los riesgos y beneficios de las acciones a tomar desde la perspectiva jurídica con el fin de suavizar la demanda de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Demanda daños por obras colindantes - Características de nuestros servicios
Nuestro cometido como despacho de abogados de construcción y abogados de urbanismo es asesorar en cualquier fase de un inmueble: adquisición del alquiler, negociar la venta de una propiedad, compra y venta de inmuebles, protección de los derechos de la propiedad etc.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son profesionales en la rama de derecho de la construcción y la vivienda, y dan asesoramiento en estas áreas entre otras:
- Conseguir licencias de urbanismo y construcción.
- Contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recibir las obras.
- Contratos de arrendamientos urbanos.
- Especialistas en vicios de construcción.
- Accidentes de construcción.
- Obtención de la licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Licencias de división de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y mucho más.
Demanda daños por obras colindantes - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Podemos definir el Derecho Inmobiliario como un conjunto legislativo que comprende leyes, normas y reglas, cuyo propósito es regular la actividad de lo que viene definido como inmueble por la normativa civil. También comprende el conjunto de normas positivas que regulan todos los aspectos que tiene relación con los bienes inmuebles. Consta de todas las acciones desde el nacimiento de la propiedad, su modificación, la eventual transmisión, adquisición y extinción del derecho de la propiedad.
En este aspecto, como especialistas en Derecho Inmobiliario tenemos que respetar la Ley de Registro Inmobiliario y los diferentes actuales planes urbanísticos que provocan variaciones en los procedimientos, acelerando la accesibilidad a la justicia en el sector de la construcción.
Nuestro experto equipo de abogados de urbanismo en Madrid representa tanto a empresas como a particulares. Conforme a las circunstancias tendremos la capacidad de ayudarle en la tramitación de la propiedad en el Registro de la Propiedad, consultoría sobre impuesto, costes en las negociaciones con inmuebles o asistencia en las diferentes negociaciones que puedan ocurrir con los propietarios de los inmuebles que son el objeto de negociación.
VMS Abogados: equipo de abogados de Madrid con larga experiencia en Derecho Inmobiliario.
Siempre podrás contactar con nuestro despacho de abogados de urbanismo sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.
CASO DE ÉXITO: Capacidad de demandar por vecinos
En una Comunidad de Propietarios, una vecina realizó modificaciones de un elemento común sin contar con el consentimiento de la Comunidad . De esta manera, unos vecinos solicitaron nuestra ayuda debido a que estaban sufriendo daños y perjuicios por esta alteración estructural.
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas. Una Comunidad de Propietarios solicita nuestra ayuda cuando se enfrenta a un problema surgido por la destrucción de sus cámaras de seguridad a manos de una vecina.
CASO DE ÉXITO: No devolución fianza
CASO DE ÉXITO: No devolución fianza. Nuestra Cliente se puso en contacto al recibir una demanda que había interpuesto su inquilino en reclamación de 2.000 euros, que habían fijado en concepto de fianza al comienzo de la relación arrendaticia.