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Abogados especialistas en bienes inmuebles - VMS Abogados
En lo que respecta a nuestra experiencia en el Derecho Inmobiliario, la misma asciende a más de 10 años, desde que se fundo el Despacho. Desde el bufete ofrecemos un asesoramiento integral en lo que compete al Derecho Inmobiliario, contando entre nuestra agenda distintos tipos de clientes: como constructoras, empresas particulares, promotoras, gestores, sociedades civiles, arquitectos, particulares, cooperativas de viviendas, etc.
Entre nuestros logros jurídicos en esta esfera encontramos, por enumerar algunos, demandas por defectos constructivos, reclamaciones por incumplimientos contractuales (plazos de ejecución, maneras, materiales, etc.), trámites realizados ante los Registros de la Propiedad de las distintas localidades, asesoría a la hora de negociar y tramitar documentos frente a la Administración, al igual que asesoría particular a empresas y particulares.
El Despacho de VMS se compone por un incomparable grupo de Abogados Especialistas en Derecho Inmobiliario, con los conocimientos necesarios para ofrecer una asesoría íntegra y conforme a la ley en todas aquellas cuestiones que nuestros clientes necesiten. Nos enorgullece estar en constante formación, asistiendo a seminarios donde se tratan las novedades legislativas que pueden afectar a esta materia, y donde adquirimos la experiencia necesaria para cumplir con nuestra labor de la mejor forma posible.
Por esto y gracias a nuestra amplia experiencia, en diferentes situaciones hemos tenido que defender los intereses de diversos clientes: desde agentes de la edificación, promotoras e incluso clientes particulares, como hemos explicado anteriormente. De este modo nos hemos enriquecido como Despacho de Abogados, conociendo las sensaciones intrínsecos a los intereses de cada uno de nuestros clientes según la posición en que se encuentre, lo que nos ha permitido ampliar todos nuestros conocimientos, además de la forma de focalizarlos.
En cuanto a las esferas en las que desarrollamos nuestra actividad, son diversas. El Derecho Inmobiliario es el conjunto de normas y leyes que rige cada una de las operaciones que puedan realizarse sobre bienes inmuebles, tanto si es entre particulares, como entre particulares y la Administración Pública, haciéndose cargo de regular la totalidad de los contratos jurídicos que se vinculen con ello. De este modo, las áreas en las que desarrollamos nuestra práctica abarcan desde el Derecho Civil, pasando por el Derecho Administrativo, y llegando a alcanzar, en algunas ocasiones, el Derecho Mercantil, según el ámbito en el que se incluyan los intereses en cuestión, y a su vez también depende de los agentes que en los mismos participan, no importa si son empresas, agentes de la construcción o ciudadanos particulares. Del mismo modo, hay veces que, debemos desempeñar nuestro trabajo también en la esfera del Derecho Penal, pues a veces se pueden cometer infracciones penales de tipo inmobiliario o urbanístico.
Contacte con nuestros abogados especialistas inmobiliarios/vivienda.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogados especialistas en bienes inmuebles - Características de nuestro servicio
Las tareas propias de un abogado experto en Derecho Inmobiliario son variadas, más adelante vamos a nombrar algunas de las mismas, consideramos que las más populares y apreciadas por los clientes, aunque hay bastantes, más desconocidas para el resto de los particulares, pero indicaremos las siguientes:
- Regular los derechos reales: propiedad, posesión, condominio, usufructo, uso, servidumbre, hipoteca, prenda, anticresis, propiedad horizontal, entre otros muchos.
- Contratos cuyo objeto trate sobre edificaciones, por ejemplo, un contrato de arras.
- Contratos de compra y venta de propiedades.
- Crear Comunidades de Vecinos y los conflictos que se pueden generar en ellas.
- Todos los fenómenos jurídicos recogidos en el Código Civil en cuanto a las fincas, bien sean rústicas o urbanas: agregación, segregación, división.
- Participar en importantes operaciones inmobiliarias.
- Contratos de suministros y servicios.
- Incumplimiento de contratos.
- Licencias de obras y muchas más.
Integradas en nuestras funciones también encontrarás las propiamente jurídicas procesales, es decir , las que tratan sobre las relaciones con los Juzgados y Tribunales: los trámites legales en su contenido más jurídico, por ejemplo la redacción de demandas, la solicitud de presentación de documentación, la celebración de juicios, el interrogatorio de testigos y demás actuaciones procesales.
Abogados especialistas en bienes inmuebles - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
Tomando como base lo dicho en los párrafos anteriores, salta a la vista que el instante para contratar los servicios de un abogado experto en Derecho Inmobiliario sea aquél cuando te encuentres en cualquiera de las circunstancias anteriormente descritas. Dada la cantidad de legislación que se contempla en esta área y a la delicadeza y envergadura patrimonial y monetaria que tienen los temas que versan sobre edificios, nuestra recomendación es que siempre que se vayan a realizar negociaciones relacionadas con inmuebles se cuente con los servicios de un abogado profesional desde el principio, pues dicha contratación puede servir para evitar los casi seguros problemas que se van a suscitar.
Como suele pasar en todos los ámbitos del Derecho, en Inmobiliario se suscitan situaciones muy técnicas que quienes no son juristas no conocen, ya que hay burocracia y leyes que resultan de aplicación que sencillas ni fácilmente entendibles por alguien que no disponga de conocimientos o estudios jurídicos especializados en el tema que sea. Disfrutar de los servicios de un profesional experto nos va a garantizar seguridad y tranquilidad jurídicas y legales, haciendo más sencilla la tramitación, impulsando al proceso e impidiendo que se violen los requisitos exigidos por por las normas.
Por otra parte, un letrado inmobiliario tiene la experiencia y habilidad necesarios para ofrecer asesoría y plantear la solución más oportuna al problema al que tiene que hacer frente nuestro cliente.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Segunda Oportunidad
1. Cuál era el problema: El cliente acude al despacho con un importante problema: en los años previos a la crisis financiera del año 2008,
CASO DE ÉXITO: Requisitos para convocar una Junta de Propietarios
1. Cuál era el problema: Una clienta acudió al despacho consternada ante la falta de notificación de las convocatorias de la Junta General de Propietarios
CASO DE ÉXITO: Fianza contrato de arrendamiento
1. Cuál era el problema: Nuestros clientes habían suscrito un contrato de arrendamiento, en el que expresamente constaba que la duración mínima se establecía en
CASO DE ÉXITO: Reiteración en tratar los mismos asuntos en juntas de propietarios
1. Cuál era el problema: En una Comunidad de Propietarios, una vecina solicitaba la celebración de una Junta para tratar un asunto que ya había
CASO DE ÉXITO: Reparto de desplazamientos entre los progenitores cuando residen en ciudades diferentes
1. Cuál era el problema: Acude a nuestro despacho un padre que desea que, ante la imposibilidad de establecer un sistema de guarda y custodia
CASO DE ÉXITO: Termitas en comunidades de propietarios
1. Cuál era el problema: El litigio en el que intervino VMS como letrado de una Comunidad de Propietarios versaba sobre el incumplimiento contractual de