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Abogados de urbanismo y construcción
El derecho urbanístico, base del trabajo de los abogados especialistas en urbanismo y construcción, es la parte del derecho todos los procesos ligados a la ordenación del territorio, la vivienda y el uso del suelo.
La adquisición de una vivienda, ya sea para vivienda habitual o como inversión siempre supone una operación que conlleva desembolso importante, por ello es esencial contar con una orientación especializada.
Desde la firma, prestamos un asesoramiento integral en el ámbito del derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para ellos contamos con grupo de profesionales con una amplia experiencia en las diferentes fases que comprende el Derecho a la Edificación. Esta experiencia comprende desde una fase previa, en materia de disciplina urbanística y obtención de licencias, hasta la redacción y negociación de los contratos necesarios con los agentes de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Asimismo, en caso de que existieran defectos constructivos, nuestros abogados especialistas en construcción, le asesorarán para poder iniciar las actuaciones necesarias para la oportuna reclamación a todos los Agentes de la Edificación de conformidad con lo prevenido el a Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El equipo de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, trabaja para múltiples y diferentes perfiles de clientes: empresas constructoras, empresas particulares comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectos y o clientes particulares.
Trabajar con estos perfiles de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos permite tener una visión holística del proceso de construcción y conocer cada una de las fases. De esta manera, conseguimos atender de forma precisa las necesidades de cada uno de nuestros clientes, conociendo los riesgos y ventajas de las acciones a tomar desde el ámbito jurídico con el fin de mitigar la demanda de nuestro cliente.
Contacte con nuestros Abogados de Urbanismo, Construcción y Derecho Inmobiliario.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogados de Urbanismo en Madrid
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son expertos en derecho de la construcción y la vivienda, y desempeñan funciones de asesoramiento en estos ámbitos entre otros:
- Licencias de urbanismo y construcción
- Contratos de compraventa y contratos de arrendamiento
- Recepción de obras
- Contratos de arrendamientos urbanos
- Especialistas en defectos de construcción
- Accidentes de construcción
- Licencia de obras en suelo urbano no consolidado
- Licencias de segregación de finca urbana
- Derecho de edificación
- Y más.
Derecho Inmobiliario, Construcción y Derecho Urbanístico
Podemos definir el Derecho Inmobiliario como un conjunto legislativo que comprenden leyes, normas y reglas, que tiene como fin lo que viene definido como inmueble por la legislación civil. Incluye el conjunto de normas positivas que regulan todos los aspectos relacionados con los bienes inmuebles. Comprende todas las acciones desde el nacimiento de la propiedad, su modificación, la posible transmisión, adquisición y extinción del derecho de la propiedad.
En este sentido, como especialistas en Derecho Inmobiliario tenemos que atender a la Ley de Registro Inmobiliario y los diferente nuevos planes urbanísticos que generan modificaciones en los procedimientos, agilizando el acceso a la justicia en el sector de la construcción.
Nuestra misión como abogados de construcción y abogados de urbanismo es ofrecer asesoría en cualquier fase de una propiedad inmobiliaria: obtención del alquiler, negociación de venta de una propiedad, compra y venta de inmuebles, protección de los derechos de la propiedad etc.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid ofrece representación tanto a empresas como a particulares. Según las circunstancias podremos ayudarle en la gestión de la propiedad en el Registro de la propiedad, asesoría sobre impuesto, gastos en las transacciones inmobiliarias o asistencia en las diferentes negociaciones que puedan acontecer con los propietarios de los inmuebles que se objetivo de transacción.
VMS Abogados: despacho de abogados de Madrid con larga experiencia en Derecho Inmobiliario.
No dudes en contactar con nuestro equipo de abogados de urbanismo sin ningún tipo de compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
CASO DE ÉXITO: medidas cautelarísimas
Caso de éxito: medidas cautelarísimas. Nuestra cliente era una señora, la cual había interpuesto numerosas denuncias a la Policía Local y a la Guardia Civil, dado que en el local que se encontraba debajo de su vivienda se producía de forma continua y prolongada en horario nocturno un ruido intenso que perturbaba e impedía el correcto descanso y horario de sueño de nuestra clienta, alterando gravemente su vida diaria y rutina de trabajo.
CASO DE ÉXITO: sobreseimiento delito de agresión sexual a menor de 16 años en fase de Sumario
Caso de éxito: sobreseimiento delito de agresión sexual a menor de 16 años en fase de Sumario. Nuestro cliente era un particular que había sido acusado por la comisión de un posible delito de agresión sexual con penetración digital a una menor de 16 años. Dicha menor se trataría de su propia hija quién, además, sería quien iniciaría con la correspondiente representación legal, el proceso de instrucción contra su progenitor con el fin de dejar ir a la casa de su padre.
CASO DE ÉXITO: demanda sobre reducción de donación y adición de herencia
Caso de éxito: demanda sobre reducción de donación y adición de herencia. Nuestros clientes eran dos señores al cual su hermano le interpuso una demanda sobre reducción de donación y adición de herencia. La parte contraria argumentaba que sus padres donaron en vida varios inmuebles a sus hermanos y esas donaciones no se tuvieron inicialmente en cuenta en la herencia; perjudicando así su legítima estricta y habiendo omitido un inmueble que se debería añadir a la herencia.
CASO DE ÉXITO: querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal
Caso de éxito: querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal. Nuestro cliente era un señor quien reside en un piso 5 y tiene una vecina en el Ático, la cual interpuso frente a él una querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal, dado que ella argumentaba que nuestro cliente tocaba a su puerta y al timbre de forma insistente e intimidatoria, y solicitó en su querella la condena de nuestro representado y además como medidas cautelares, la retirada del pasaporte y la prohibición de comunicación con la demandante.
CASO DE ÉXITO: problemas con propietarias de una Mancomunidad
Caso de éxito: problemas con propietarias de una Mancomunidad. El hijo de una de las propietarias de la Mancomunidad alegaba que acudía en numerosas ocasiones a visitar a su madre, vecina de uno de los portales de la Mancomunidad. Que en todas ellas en las que el señor acudía, aparcaba todas y cada una de las veces su vehículo en el aparcamiento privado de la Mancomunidad, y que aparcaba lo más cerca posible del portal de su madre, habida cuenta que la señora es mayor y está ligeramente impedida para andar.
CASO DE ÉXITO: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas
Caso de éxito: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas. El problema principal radica en una disputa de una Comunidad de Propietarios. La controversia se centra en el acuerdo de aprobación de cuentas de la Junta General Ordinaria de mitades de 2022, debido a que ciertos documentos no fueron remitidos a los propietarios antes de la junta. Un hecho que impidió que pudieran tener acceso previo a la documentación necesaria para revisar y aprobar las cuentas de manera informada. Vulnerando, por lo tanto, lo estipulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que llevó a nuestro cliente, uno de los propietarios de la comunidad, a impugnar judicialmente el acuerdo adoptado, debido a irregularidades en el procedimiento de remisión de las cuentas.