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Demanda de incumplimiento de contrato de obra - VMS Abogados
La compra de una casa , ya sea para que sirva como viviend a habitual o como forma de inversión siempre supone una operación que implica desembolso importante, por esta razón es fundamental tener una orientación especializada.
Desde el principio, ofrecemos un asesoramiento integral en el ámbito del derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Así disponemos de un grupo de profesionales con una dilatada experiencia en las diferentes etapas que incluye el Derecho a la Edificación. Este tipo de procedimiento comprende desde una etapa previa, en materia de especialidad urbanística y adquisición de licencias, hasta la preparación y negociación de los contratos precisos con los agentes de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Asimismo, en el supuesto de que hubiera defectos constructivos, nuestro equipo de abogados especialistas en construcción, le proporcionarán el asesoramiento con el din de poder iniciar las acciones precisas para proceder a la oportuna reclamación a todos los Agentes de la Edificación conforme con lo previsto en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El equipo de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, colabora con múltiples y diferentes perfiles de clientes: empresas que se dedican a la construcción, empresas particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectos y/o clientes particulares.
Trabajar con este tipo de cliente en el ámbito del Derecho Inmobiliario nos facilita tener una perspectiva general de lo que es la construcción y estar versados en cada una de las fases. De este modo, logramos responder de manera precisa las necesidades de cada uno de nuestros clientes, siendo conscientes de los peligros y beneficios de las actuaciones a tomar desde el ámbito jurídico con el fin de mitigar la demanda de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Demanda de incumplimiento de contrato de obra - Características de nuestros servicios
Nuestro cometido como abogados de construcción y abogados de urbanismo es ofrecer asesoramiento en cualquier fase de un inmueble: obtención del alquiler, negociación de venta de una propiedad, compra y venta de inmuebles, proteger los derechos de la propiedad etc.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son expertos en derecho de la construcción y la vivienda, y trabajan proporcionando asesoramiento en estos ámbitos entre otros:
- Conseguir licencias de urbanismo y construcción.
- Formalizar contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recepción de construcciones.
- Redactar contratos de arrendamientos urbanos.
- Especialistas en defectos de construcción.
- Atender a los accidentes de construcción.
- Licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Licencias de división de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y más.
Demanda de incumplimiento de contrato de obra - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Podemos explicar el Derecho Inmobiliario como un conjunto legislativo que incluye leyes, normas y reglas, cuyo objetivo es tratar lo relativo a lo que viene definido como inmueble por la normativa civil. También comprende todas las normas positivas que ordenan cada uno de los aspectos que tiene relación con los inmuebles. Abarca todas las actuaciones desde la creación del edificio, su modificación, el potencial traspaso, adquisición y fin del derecho de la propiedad.
A este respecto, como expertos en Derecho Inmobiliario tenemos que respetar la Ley de Registro Inmobiliario y los diferentes nuevos planes urbanísticos que provocan cambios en los procesos, agilizando la accesibilidad a la justicia en el sector de la construcción.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid representa ya sea a empresas como a particulares. De acuerdo con la situación tendremos la capacidad de ayudarle en la tramitación de la propiedad en el Registro de la Propiedad, consultoría sobre impuesto, costes en las transacciones con inmuebles o apoyo en las diferentes negociaciones que puedan ocurrir con los propietarios de los inmuebles que son objetivo de negociación.
VMS Abogados: despacho de abogados de Madrid con una dilatada experiencia en Derecho Inmobiliario.
Siempre podrás ponerte en contacto con nuestro equipo de abogados de urbanismo sin ningún tipo de compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: medidas cautelarísimas
Caso de éxito: medidas cautelarísimas. Nuestra cliente era una señora, la cual había interpuesto numerosas denuncias a la Policía Local y a la Guardia Civil, dado que en el local que se encontraba debajo de su vivienda se producía de forma continua y prolongada en horario nocturno un ruido intenso que perturbaba e impedía el correcto descanso y horario de sueño de nuestra clienta, alterando gravemente su vida diaria y rutina de trabajo.
CASO DE ÉXITO: sobreseimiento delito de agresión sexual a menor de 16 años en fase de Sumario
Caso de éxito: sobreseimiento delito de agresión sexual a menor de 16 años en fase de Sumario. Nuestro cliente era un particular que había sido acusado por la comisión de un posible delito de agresión sexual con penetración digital a una menor de 16 años. Dicha menor se trataría de su propia hija quién, además, sería quien iniciaría con la correspondiente representación legal, el proceso de instrucción contra su progenitor con el fin de dejar ir a la casa de su padre.
CASO DE ÉXITO: demanda sobre reducción de donación y adición de herencia
Caso de éxito: demanda sobre reducción de donación y adición de herencia. Nuestros clientes eran dos señores al cual su hermano le interpuso una demanda sobre reducción de donación y adición de herencia. La parte contraria argumentaba que sus padres donaron en vida varios inmuebles a sus hermanos y esas donaciones no se tuvieron inicialmente en cuenta en la herencia; perjudicando así su legítima estricta y habiendo omitido un inmueble que se debería añadir a la herencia.
CASO DE ÉXITO: querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal
Caso de éxito: querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal. Nuestro cliente era un señor quien reside en un piso 5 y tiene una vecina en el Ático, la cual interpuso frente a él una querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal, dado que ella argumentaba que nuestro cliente tocaba a su puerta y al timbre de forma insistente e intimidatoria, y solicitó en su querella la condena de nuestro representado y además como medidas cautelares, la retirada del pasaporte y la prohibición de comunicación con la demandante.
CASO DE ÉXITO: problemas con propietarias de una Mancomunidad
Caso de éxito: problemas con propietarias de una Mancomunidad. El hijo de una de las propietarias de la Mancomunidad alegaba que acudía en numerosas ocasiones a visitar a su madre, vecina de uno de los portales de la Mancomunidad. Que en todas ellas en las que el señor acudía, aparcaba todas y cada una de las veces su vehículo en el aparcamiento privado de la Mancomunidad, y que aparcaba lo más cerca posible del portal de su madre, habida cuenta que la señora es mayor y está ligeramente impedida para andar.
CASO DE ÉXITO: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas
Caso de éxito: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas. El problema principal radica en una disputa de una Comunidad de Propietarios. La controversia se centra en el acuerdo de aprobación de cuentas de la Junta General Ordinaria de mitades de 2022, debido a que ciertos documentos no fueron remitidos a los propietarios antes de la junta. Un hecho que impidió que pudieran tener acceso previo a la documentación necesaria para revisar y aprobar las cuentas de manera informada. Vulnerando, por lo tanto, lo estipulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que llevó a nuestro cliente, uno de los propietarios de la comunidad, a impugnar judicialmente el acuerdo adoptado, debido a irregularidades en el procedimiento de remisión de las cuentas.