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Abogados división horizontal - VMS Abogados
En el despacho proporcionamos un asesoramiento individualizada tanto a propietarios individuales como a comunidades de vecinos, sobre todas las dificultades que pudieran surgir, como consecuencia de la rutina de una comunidad de vecinos.
Los servicios que prestamos se extienden desde un asesoramiento cautelar, con la elaboración de normativa de régimen interno que controlen la vida en común de los vecinos o la notificación y asistencia a la junta de vecinos, hasta eventuales reclamaciones a propietarios por impago de cuotas o la ejecución de obras ilegales, sin permiso de la comunidad o que pudiera haber alterado elementos comunes.
La política del despacho es arbitrar entre los perjudicados para tratar de llegar acuerdos ventajosos para ambas partes e impedir que el Cliente sufra más gastos de los rigurosamente necesarios.
Cuando la opción extrajudicial no diera resultado, nuestro gabinete de abogados propiedad horizontal te asesorará a lo largo del procedimiento judicial hasta la ejecución de sentencia.
El propósito de nuestro despacho de abogados propiedad horizontal no es otro que intentar prestar un trabajo integral a la comunidad que le proporcione la tranquilidad de que las decisiones que se están tomando son ajustadas a la ley.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogados división horizontal - Características de nuestros servicios
- Cobro de cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestros abogados de Propiedad Horizontal cuentan con un sistema muy efectivo a tal efecto.
- Cobro de cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestro equipo de abogados de Propiedad Horizontal poseen un mecanismo muy efectivo para este fin.
- Impugnar las actas de la propia comunidad de vecinos.
- Reclamaciones contra miembros de las juntas de gobierno.
- Redactar los estatutos de la comunidad de vecinos (normas de la comunidad de vecinos)
- Constitución comunidad de vecinos
- Redacción de los reglamentos de régimen Interno de la comunidad de propietarios
- Presencia e intervención en las juntas de propietarios
- Reforma de elementos comunes y del título constituyente
- Asesoramiento sobre las normas sobre ruidos en comunidades de vecinos
- Gestión de los seguros para la comunidad de vecinos y propietarios.
- Mediar en problemas por reformas ilegales en la comunidad de propietarios
- Asesoramiento en cuestiones sobre la normativa sobre ascensores en comunidad de propietarios
- Asesorar sobre cualquier tipo de problema relativo a la ley de Propiedad Horizontal.
No todo el mundo sabe adónde recurrir cuando se presentan incovenientes en una comunidad de propietarios. Nuestros abogados propiedad horizontal son abogados expertos en comunidades vecinos y propietarios en Madrid. No dude en contactar con nosotros sin ningún compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: problemas con propietarias de una Mancomunidad
Caso de éxito: problemas con propietarias de una Mancomunidad. El hijo de una de las propietarias de la Mancomunidad alegaba que acudía en numerosas ocasiones a visitar a su madre, vecina de uno de los portales de la Mancomunidad. Que en todas ellas en las que el señor acudía, aparcaba todas y cada una de las veces su vehículo en el aparcamiento privado de la Mancomunidad, y que aparcaba lo más cerca posible del portal de su madre, habida cuenta que la señora es mayor y está ligeramente impedida para andar.
CASO DE ÉXITO: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas
Caso de éxito: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas. El problema principal radica en una disputa de una Comunidad de Propietarios. La controversia se centra en el acuerdo de aprobación de cuentas de la Junta General Ordinaria de mitades de 2022, debido a que ciertos documentos no fueron remitidos a los propietarios antes de la junta. Un hecho que impidió que pudieran tener acceso previo a la documentación necesaria para revisar y aprobar las cuentas de manera informada. Vulnerando, por lo tanto, lo estipulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que llevó a nuestro cliente, uno de los propietarios de la comunidad, a impugnar judicialmente el acuerdo adoptado, debido a irregularidades en el procedimiento de remisión de las cuentas.
CASO DE ÉXITO: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?
Caso de éxito: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?. VMS Abogados representó a una Comunidad de Propietarios, donde uno de ellos, moroso, intentó impugnar judicialmente un acuerdo que aprobaba una derrama extraordinaria. Nuestros abogados argumentaron que el demandante carecía de legitimación activa para impugnar acuerdos debido a su falta de pago de las cuotas comunitarias desde el 2019, lo que provocó que el juzgado tuviera que determinar si el demandante tenía el derecho legal de cuestionar ese acuerdo.
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.