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Abogados contratos autopromoción - VMS Abogados
En lo que concierne a la experiencia que tenemos en el Derecho Inmobiliario, esta asciende a más de 10 años, desde que se fundo el Despacho. Desde el bufete prestamos un asesoramiento total sobre el ámbito Derecho Inmobiliario, ocupando nuestra agenda todo tipo de clientes: como constructoras, empresas particulares, promotoras, gestores, sociedades civiles, arquitectos, particulares, cooperativas de viviendas, etc.
Entre nuestros logros en el ámbito jurídico en este contexto podemos encontrar, a modo de ejemplo, demandas por defectos constructivos, reclamaciones por incumplimientos contractuales (plazos de ejecución, maneras, materiales, etc.), trámites seguidos ante los Registros de la Propiedad de cada localidad, asistencia en negociaciones y tramitación de documentos ante a la Administración, al igual que asesoría particular a empresas y particulares.
El equipo de VMS está integrado por un incomparable grupo de Abogados Especialistas en Derecho Inmobiliario, con los conocimientos necesarios para proporcionar una asesoría íntegra y legal en cualquier tema que nuestros clientes requieran. Siempre estamos en permanente formación, asistiendo a cursos donde aprendemos las novedades legales que a esta rama del Derecho puede afectar, y donde adquirimos los conocimientos necesarios para desenvolvernos en nuestra labor de manera inmejorable.
De este modo y dada nuestra amplia cualificación, en distintas situaciones hemos tenido que defender los intereses de diversos clientes: como operadores de la edificación, promotoras e incluso de particulares, como hemos mencionado anteriormente. De este modo nos hemos enriquecido como Despacho de Abogados, identificando las sensibilidades inherentes a los intereses de todos nuestros clientes dependiendo de la posición en que se encuentre, lo que sirve para aumentar nuestros conocimientos, además de la forma de enfocarlos.
Respecto a las esferas de las que nos ocupamos en nuestra actividad, son diversas. El Derecho Inmobiliario es una series de normas y leyes que regula cada una de las operaciones que puedan hacerse sobre bienes inmuebles, tanto entre particulares, como entre particulares y la Administración Pública, tratando de de reglamentar todos los contratos jurídicos que mantengan relación con esto. De esta forma, las esferas en las que trabajamos abarcan desde el Derecho Civil, también el Derecho Administrativo, y llegando a alcanzar, en algunas ocasiones, el Derecho Mercantil, según el contexto al que pertenezcan los intereses en juego, y a su vez también depende de las partes que en los mismos participan, no importa si son empresas, agentes de la edificación o ciudadanos particulares. Del mismo modo, hay veces que, tenemos que elaborar nuestras tareas también en el ámbito del Derecho Penal, ya que a veces se pueden cometer delitos de índole inmobiliario o urbanístico.
Contacte con nuestros abogados especialistas inmobiliarios/vivienda.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogados contratos autopromoción - Características de nuestro servicio
Las tareas propias de un abogado experto en Derecho Inmobiliario son variadas, a continuación vamos a enumerar algunas de las mismas, consideramos que que son más populares y apreciadas por los clientes, pero existen bastantes, menos conocidas para el resto de los particulares, por eso te presentamos las siguientes:
- La regulación de los derechos de la propiedad que son: propiedad, posesión, condominio, usufructo, uso, servidumbre, hipoteca, prenda, anticresis, propiedad horizontal, entre otros.
- Encargarnos de contratos cuyo objeto sea sobre edificaciones, como puede ser un contrato de arras.
- Contratos de compra y venta de propiedades.
- Crear Comunidades de Vecinos y los conflictos que en estas se desarrollan.
- Todos los asuntos jurídicos recogidos por el Código Civil en lo referente a las fincas, ya sean rústicas o urbanas: agregación, segregación, división.
- Grandes operaciones inmobiliarias.
- Contratos de suministros y servicios.
- Asesoría en incumplimientos de contratos.
- Licencias de obras y muchas más.
Integradas dentro de nuestras tareas también encontrarás las específicamente jurídicas procesales, esto es , las que tratan sobre las cuestiones con los Juzgados y Tribunales: los procedimientos legales en su contenido más jurídico, como por ejemplo redactar demandas, solicitar la exhibición de documentos, celebrar juicios, interrogar a testigos y y todas las demás actuaciones procesales.
Abogados contratos autopromoción - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
Teniendo presente lo dicho en los párrafos anteriores, parece claro que el instante para contratar los servicios de un abogado especialista en Derecho Inmobiliario es aquél cuando te encuentres en alguna de las circunstancias ya mencionadas. Dada la cantidad de legislación que rige en este sector y a la sensibilidad y relevancia patrimonial y monetaria que tienen los asuntos que versan sobre bienes inmuebles, nuestra recomendación es que siempre que se vayan a realizar transacciones relacionadas con inmuebles se cuente con la participación de un abogado profesional desde la misma fase de asesoramiento, pues esto puede servir para prevenir los más que probables conflictos que se van a suscitar.
Como ocurre en todos los sectores del Derecho, en Inmobiliario se suscitan cuestiones muy técnicas que quienes no son juristas no tienen por qué conocer, ya que hay burocracia y normas que resultan de aplicación que sencillas ni fácilmente entendibles por alguien que no disponga de conocimientos o estudios jurídicos especializados en el tema que nos ocupe. Beneficiarse de los servicios de un abogado especializado nos va a garantizar seguridad y tranquilidad jurídicas y legales, facilitando los trámites, impulsando al proceso e impidiendo que se infrinjan las condiciones exigidas por la Ley.
Por otro lado, un abogado inmobiliario tendrá la experiencia y pericia que se necesita para proporcionar asesoría y presentar la solución más pertinente al conflicto al que se enfrente nuestro cliente.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: medidas cautelarísimas
Caso de éxito: medidas cautelarísimas. Nuestra cliente era una señora, la cual había interpuesto numerosas denuncias a la Policía Local y a la Guardia Civil, dado que en el local que se encontraba debajo de su vivienda se producía de forma continua y prolongada en horario nocturno un ruido intenso que perturbaba e impedía el correcto descanso y horario de sueño de nuestra clienta, alterando gravemente su vida diaria y rutina de trabajo.
CASO DE ÉXITO: sobreseimiento delito de agresión sexual a menor de 16 años en fase de Sumario
Caso de éxito: sobreseimiento delito de agresión sexual a menor de 16 años en fase de Sumario. Nuestro cliente era un particular que había sido acusado por la comisión de un posible delito de agresión sexual con penetración digital a una menor de 16 años. Dicha menor se trataría de su propia hija quién, además, sería quien iniciaría con la correspondiente representación legal, el proceso de instrucción contra su progenitor con el fin de dejar ir a la casa de su padre.
CASO DE ÉXITO: demanda sobre reducción de donación y adición de herencia
Caso de éxito: demanda sobre reducción de donación y adición de herencia. Nuestros clientes eran dos señores al cual su hermano le interpuso una demanda sobre reducción de donación y adición de herencia. La parte contraria argumentaba que sus padres donaron en vida varios inmuebles a sus hermanos y esas donaciones no se tuvieron inicialmente en cuenta en la herencia; perjudicando así su legítima estricta y habiendo omitido un inmueble que se debería añadir a la herencia.
CASO DE ÉXITO: querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal
Caso de éxito: querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal. Nuestro cliente era un señor quien reside en un piso 5 y tiene una vecina en el Ático, la cual interpuso frente a él una querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal, dado que ella argumentaba que nuestro cliente tocaba a su puerta y al timbre de forma insistente e intimidatoria, y solicitó en su querella la condena de nuestro representado y además como medidas cautelares, la retirada del pasaporte y la prohibición de comunicación con la demandante.
CASO DE ÉXITO: problemas con propietarias de una Mancomunidad
Caso de éxito: problemas con propietarias de una Mancomunidad. El hijo de una de las propietarias de la Mancomunidad alegaba que acudía en numerosas ocasiones a visitar a su madre, vecina de uno de los portales de la Mancomunidad. Que en todas ellas en las que el señor acudía, aparcaba todas y cada una de las veces su vehículo en el aparcamiento privado de la Mancomunidad, y que aparcaba lo más cerca posible del portal de su madre, habida cuenta que la señora es mayor y está ligeramente impedida para andar.
CASO DE ÉXITO: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas
Caso de éxito: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas. El problema principal radica en una disputa de una Comunidad de Propietarios. La controversia se centra en el acuerdo de aprobación de cuentas de la Junta General Ordinaria de mitades de 2022, debido a que ciertos documentos no fueron remitidos a los propietarios antes de la junta. Un hecho que impidió que pudieran tener acceso previo a la documentación necesaria para revisar y aprobar las cuentas de manera informada. Vulnerando, por lo tanto, lo estipulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que llevó a nuestro cliente, uno de los propietarios de la comunidad, a impugnar judicialmente el acuerdo adoptado, debido a irregularidades en el procedimiento de remisión de las cuentas.