Lo primero que hay que tener en cuenta es que, consideramos que es importante contratar a un abogado porque tenemos un conocimiento más profundo de la ciencia jurídica, y aún es más importante que el abogado que empleemos esté especializado en Propiedad Horizontal, y a su vez, en Procedimientos Monitorios. ¿Por qué? La respuestas es fácil, porque el Abogado Especialista en la Ley de Propiedad Horizontal conoce todos los documentos y la redacción de los mismos que son no negociables ante el Juez para que el proceso triunfe y se consigan recuperar la cantidad que se debía, porque el Abogado Especialista conoce los trámites a seguir en la Junta de Propietarios, así como todas las legalidades que se exigen en la Ley para que el proceso sea fructífero.

Por otra parte, pese a que a priori pueda parecer un proceso ganado de antemano, pues tenemos una deuda que se puede requerir, en algunas ocasiones, los abogados nos encontramos con dificultades para acreditar la titularidad del deudor, ya que no siempre quién se presenta como propietario en la Junta es el propietario verdadero de la casa, y se originan circunstancias difíciles que se deben solucionar que sin tener la formación y la especialidad necesarias, significará el final del procedimiento sin conseguir el objetivo final, que es {recuperar el dinero de la deuda|recibir lo que debía|cobrar el dinero de l adeuda. Por ejemplo: acreditar la condición de herederos cuando el titular que se refleja en el Registro del inmueble ha fallecido, demandar a todos los dueños de la vivienda (hay veces en que hay un titular que lo es por un contrato privado y otro que lo es porque lo atestigua el Registro de la Propiedad), averiguar, en definitiva, quién es el verdadero propietario y poder imputarle la obligación de pagar la deuda.

Tan solo hemos mencionado algunos de los motivos para contar con los servicios de un abogado que se haya especializado en Propiedad Horizontal y en los procedimientos monitorios, pero hay muchas más razones que nos encantaría explicarte.