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Denunciar una obra ilegal - VMS Abogados
Comprar una casa , tanto para viviend a habitual o como una inversión siempre puede ser una operación que conlleva desembolso considerable, por esta razón es fundamental tener una asesoría especializada.
Desde la firma, prestamos una consultoría integral en todo lo que tiene relación con el derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Así disponemos de un gran grupo de expertos con una dilatada experiencia en las distintas etapas que comprende el Derecho a la Edificación. Este tipo de procedimiento comprende desde una fase previa, basada en materia de especialidad urbanística y adquisición de licencias, hasta la preparación y negociación de los contratos indispensables con los agentes de la edificación (como son constructores, arquitectos, directores facultativos…).
De la misma manera, en caso de que hubiera fallos constructivos, nuestro equipo de abogados especialistas en construcción, le darán el asesoramiento para llegar a dar comienzo a las actuaciones necesarias para la oportuna reclamación a todos los Agentes de la Edificación conforme según lo prevenido en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especialista en Derecho Inmobiliario, colabora con muchos y distintos tipos de clientes: empresas que se dedican a la construcción, negocios particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectos y/o clientes particulares.
Cooperar con esta clase de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos permite contar con una perspectiva integral del proceso de construcción y estar versados en cada fase. De esta forma, somos capaces atender de forma precisa las necesidades de todos nuestros clientes, conociendo los peligros y ventajas de las acciones a tomar desde la perspectiva jurídica con el fin de suavizar la demanda de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Denunciar una obra ilegal - Características de nuestros servicios
Nuestra misión como despacho de abogados de construcción y abogados de urbanismo es ofrecer asesoría en cualquier fase de un inmueble: adquisición del alquiler, negociar la venta de un inmueble, compra y venta de inmuebles, proteger los derechos de la propiedad entre otros.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son profesionales en derecho de la construcción y la vivienda, y trabajan proporcionando asesoramiento en estos ámbitos entre otros:
- Licencias de urbanismo y construcción.
- Contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recibir las construcciones.
- Redactar contratos de alquileres urbanos.
- Especialistas en vicios de construcción.
- Atender a los accidentes de construcción.
- Licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Adquisición de la licencia de segregación de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y mucho más.
Denunciar una obra ilegal - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Se puede definir el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que incluye leyes, normas y reglas, cuyo objetivo es tratar lo relativo a lo que viene definido como inmueble en la legislación civil. También incluye todas las normas positivas que ordenan todos los ámbitos relacionados con los inmuebles. Consta de todas las acciones desde la creación de la propiedad, su modificación, el potencial traspaso, adquisición y extinción del derecho de la propiedad.
En este aspecto, como expertos en Derecho Inmobiliario debemos actuar conforme a la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos nuevos planes urbanísticos que provocan variaciones en los procedimientos, agilizando el acceso a la justicia en el ámbito de la construcción.
Nuestro experto despacho de abogados de urbanismo en Madrid brinda representación ya sea a empresas como a particulares. De acuerdo con la situación tendremos la capacidad de asistirle en la tramitación del inmueble en el Registro de la Propiedad, consultoría sobre impuesto, gastos en las transacciones inmobiliarias o apoyo en las diferentes negociaciones que se desprendan de la relación con los propietarios de los inmuebles que son el objeto de negociación.
VMS Abogados: equipo de abogados de Madrid con una dilatada experiencia en Derecho Inmobiliario.
Siempre puedes ponerte en contacto con nuestro despacho de abogados de urbanismo sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.