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Denunciar una obra ilegal - VMS Abogados
Comprar una casa , tanto para viviend a habitual o como una inversión siempre puede ser una operación que conlleva desembolso considerable, por esta razón es fundamental tener una asesoría especializada.
Desde la firma, prestamos una consultoría integral en todo lo que tiene relación con el derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Así disponemos de un gran grupo de expertos con una dilatada experiencia en las distintas etapas que comprende el Derecho a la Edificación. Este tipo de procedimiento comprende desde una fase previa, basada en materia de especialidad urbanística y adquisición de licencias, hasta la preparación y negociación de los contratos indispensables con los agentes de la edificación (como son constructores, arquitectos, directores facultativos…).
De la misma manera, en caso de que hubiera fallos constructivos, nuestro equipo de abogados especialistas en construcción, le darán el asesoramiento para llegar a dar comienzo a las actuaciones necesarias para la oportuna reclamación a todos los Agentes de la Edificación conforme según lo prevenido en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especialista en Derecho Inmobiliario, colabora con muchos y distintos tipos de clientes: empresas que se dedican a la construcción, negocios particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectos y/o clientes particulares.
Cooperar con esta clase de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos permite contar con una perspectiva integral del proceso de construcción y estar versados en cada fase. De esta forma, somos capaces atender de forma precisa las necesidades de todos nuestros clientes, conociendo los peligros y ventajas de las acciones a tomar desde la perspectiva jurídica con el fin de suavizar la demanda de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Denunciar una obra ilegal - Características de nuestros servicios
Nuestra misión como despacho de abogados de construcción y abogados de urbanismo es ofrecer asesoría en cualquier fase de un inmueble: adquisición del alquiler, negociar la venta de un inmueble, compra y venta de inmuebles, proteger los derechos de la propiedad entre otros.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son profesionales en derecho de la construcción y la vivienda, y trabajan proporcionando asesoramiento en estos ámbitos entre otros:
- Licencias de urbanismo y construcción.
- Contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recibir las construcciones.
- Redactar contratos de alquileres urbanos.
- Especialistas en vicios de construcción.
- Atender a los accidentes de construcción.
- Licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Adquisición de la licencia de segregación de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y mucho más.
Denunciar una obra ilegal - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Se puede definir el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que incluye leyes, normas y reglas, cuyo objetivo es tratar lo relativo a lo que viene definido como inmueble en la legislación civil. También incluye todas las normas positivas que ordenan todos los ámbitos relacionados con los inmuebles. Consta de todas las acciones desde la creación de la propiedad, su modificación, el potencial traspaso, adquisición y extinción del derecho de la propiedad.
En este aspecto, como expertos en Derecho Inmobiliario debemos actuar conforme a la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos nuevos planes urbanísticos que provocan variaciones en los procedimientos, agilizando el acceso a la justicia en el ámbito de la construcción.
Nuestro experto despacho de abogados de urbanismo en Madrid brinda representación ya sea a empresas como a particulares. De acuerdo con la situación tendremos la capacidad de asistirle en la tramitación del inmueble en el Registro de la Propiedad, consultoría sobre impuesto, gastos en las transacciones inmobiliarias o apoyo en las diferentes negociaciones que se desprendan de la relación con los propietarios de los inmuebles que son el objeto de negociación.
VMS Abogados: equipo de abogados de Madrid con una dilatada experiencia en Derecho Inmobiliario.
Siempre puedes ponerte en contacto con nuestro despacho de abogados de urbanismo sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: problemas con propietarias de una Mancomunidad
Caso de éxito: problemas con propietarias de una Mancomunidad. El hijo de una de las propietarias de la Mancomunidad alegaba que acudía en numerosas ocasiones a visitar a su madre, vecina de uno de los portales de la Mancomunidad. Que en todas ellas en las que el señor acudía, aparcaba todas y cada una de las veces su vehículo en el aparcamiento privado de la Mancomunidad, y que aparcaba lo más cerca posible del portal de su madre, habida cuenta que la señora es mayor y está ligeramente impedida para andar.
CASO DE ÉXITO: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas
Caso de éxito: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas. El problema principal radica en una disputa de una Comunidad de Propietarios. La controversia se centra en el acuerdo de aprobación de cuentas de la Junta General Ordinaria de mitades de 2022, debido a que ciertos documentos no fueron remitidos a los propietarios antes de la junta. Un hecho que impidió que pudieran tener acceso previo a la documentación necesaria para revisar y aprobar las cuentas de manera informada. Vulnerando, por lo tanto, lo estipulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que llevó a nuestro cliente, uno de los propietarios de la comunidad, a impugnar judicialmente el acuerdo adoptado, debido a irregularidades en el procedimiento de remisión de las cuentas.
CASO DE ÉXITO: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?
Caso de éxito: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?. VMS Abogados representó a una Comunidad de Propietarios, donde uno de ellos, moroso, intentó impugnar judicialmente un acuerdo que aprobaba una derrama extraordinaria. Nuestros abogados argumentaron que el demandante carecía de legitimación activa para impugnar acuerdos debido a su falta de pago de las cuotas comunitarias desde el 2019, lo que provocó que el juzgado tuviera que determinar si el demandante tenía el derecho legal de cuestionar ese acuerdo.
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.