Una vez se han puesto de manifiesto algunas de las peculiaridades y/o dificultades a las que se enfrenta una persona o empresa que desee cambiar el uso de una propiedad de local a vivienda, recomendamos que contacten con el bufete cuanto antes si lo que buscan es optimizar todo el procedimiento para cambiar el uso asignado al su inmueble, o necesitan asesoramiento, así como asistencia letrada letrada por las denegaciones notificadas por parte del Ayuntamiento y que complican continuar con el procedimiento.

Del mismo modo, y dada la naturaleza del cambio físico y legal que sufre la propiedad, el cambio deberá acudir al Registro de la Propiedad mediante la correspondiente escritura de cambio de uso. Nuestra experiencia en la gestión de esta clase de procedimientos permitirá optimizar toda esta etapa final.

Por otro lado, la especialización y conocimiento de distintos regímenes jurídicos que atañen a viviendas permitirá dotar de un asesoramiento más personalizado, ajustado, por ejemplo, a VPO. Al conocer su régimen y la extensión de calificación, y después de estudiar el caso, podremos adaptar el procedimiento de cambio de uso a los requerimientos de esta clase de propiedad con un régimen más complejo.

Como hemos comentado, el mejor momento para ir al bufete será cuando el interesado se plantee tramitar el cambio de uso de un local, momento en el que se mostrará todo el camino por completar y se recibirá consultoría experta en cada una de las fases del procedimiento para el cambio de uso, encontrando la solución óptima en caso de tener que tomar diferentes determinaciones.