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Mejores abogados inmobiliarios Madrid - VMS Abogados

En cuanto a nuestra experiencia en el Derecho Inmobiliario, esta asciende a más de 10 años, desde la fundación del Despacho. Desde el bufete ofrecemos un asesoramiento total sobre el ámbito Derecho Inmobiliario, contando entre nuestra cartera distintos tipos de clientes: constructoras, negocios particulares, promotoras, gestores, sociedades civiles, arquitectos, particulares, cooperativas de viviendas, etc.
Entre nuestros logros jurídicos en esta esfera podemos encontrar, a modo de ejemplo, reclamaciones por defectos constructivos, demandas por incumplimientos contractuales (tiempos de ejecución, modos, materiales, etc.), trámites realizados ante los Registros de la Propiedad de las distintas localidades, asistencia en negociaciones y tramitación de documentación frente a la Administración, así como asesoramiento particular a empresas y particulares.
El Despacho de VMS se compone por un incomparable grupo de Abogados Especialistas en Derecho Inmobiliario, con los conocimientos necesarios para ofrecer una asesoría íntegra y legal en cualquier tema que nuestros clientes necesiten. Siempre estamos en permanente formación, participando en cursos donde se tratan las novedades legislativas que a esta rama del Derecho puede afectar, y donde se adquieren la experiencia necesaria para ejecutar nuestra labor de manera inmejorable.
Por esto y gracias a nuestra dilatada cualificación, en distintas ocasiones hemos defendido los intereses de toda clase de clientes: desde agentes de la construcción, promotoras e incluso clientes particulares, como hemos mencionado anteriormente. De este modo nos hemos enriquecido como Despacho de Abogados, conociendo las sensibilidades intrínsecos a los intereses de cada uno de nuestros clientes dependiendo de la posición en que se trate, lo que sirve para aumentar todos nuestros conocimientos, además de la manera de enfocarlos.
Sobre las esferas de las que nos ocupamos en nuestra actividad, son muchas. El Derecho Inmobiliario es una series de normas y leyes que regula cada una de las operaciones que lleguen a hacerse sobre bienes inmuebles, tanto entre particulares, como entre particulares y Organismos Públicos, encargándose de reglamentar todos los negocios jurídicos que estén relacionados con esto. De esta forma, las esferas en las que desarrollamos nuestra práctica varían desde el Derecho Civil, también el Derecho Administrativo, y llegando a rozar, algunas veces, el Derecho Mercantil, todo depende del contexto al que pertenezcan los intereses en juego, y también depende de las partes que en ellos participan, sin importar si son empresas, agentes de la construcción o ciudadanos particulares. De la misma manera, hay veces que, debemos elaborar nuestro trabajo también en la esfera del Derecho Penal, dado que a veces se cometen delitos de clase inmobiliario o urbanístico.
Contacte con nuestros abogados especialistas inmobiliarios/vivienda.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Mejores abogados inmobiliarios Madrid - Características de nuestro servicio
Las funciones propias de un abogado experto en Derecho Inmobiliario son muchas y diversas, más adelante vamos a nombrar algunas de ellas, consideramos que las más populares y apreciadas por nuestros clientes, pero existen bastantes, menos conocidas para la mayoría de los ciudadanos, por eso te exponemos las siguientes:
- La regulación de los derechos de la propiedad que son: propiedad, posesión, condominio, usufructo, uso, servidumbre, hipoteca, prenda, anticresis, propiedad horizontal, entre otros muchos.
- Contratos cuyo objeto trate sobre edificaciones, como puede ser un contrato de arras.
- Compraventa de propiedades.
- Crear Comunidades de Propietarios y resolución de conflictos que en estas se desarrollan.
- Todos los asuntos jurídicos recogidos por el Código Civil en cuanto a las fincas, ya sean rústicas o urbanas: agregación, segregación, división.
- Grandes operaciones inmobiliarias.
- Contratos de suministros y servicios.
- Asesoría en incumplimientos de contratos.
- Licencias de obras.
Integradas en nuestras tareas también encontrarás las específicamente jurídicas procesales, esto es , las que se refieren sobre las relaciones con los Juzgados y Tribunales: los trámites legales en su esencia más jurídica, por ejemplo redactar demandas, solicitar la exhibición de documentos, celebrar juicios, interrogar a testigos y y todas las demás actuaciones procesales.

Mejores abogados inmobiliarios Madrid - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
Teniendo presente lo expuesto anteriormente, salta a la vista que el instante para contratar los servicios de un letrado con experiencia en Derecho Inmobiliario es aquél cuando nos hallemos en cualquiera de las circunstancias anteriormente mencionadas. Debido a la cantidad de legislación que rige en este sector y a la delicadeza y envergadura patrimonial y monetaria que poseen estos temas que versan sobre bienes inmuebles, nuestra mejor recomendación es que siempre que se vayan a realizar transacciones relacionadas con edificios se tenga la participación de un experto desde la misma fase de asesoramiento, pues dicha contratación puede servir para prevenir los más que probables conflictos que van a ocurrir.
Al igual que en todos los sectores del Derecho, en Inmobiliario se tratan cuestiones muy jurídicas que quienes no son juristas desconocen, pues hay trámites burocráticos y normas que se aplican que no son conocidas ni entendibles por alguien que no disponga de conocimientos o estudios jurídicos específicos en el tema que sea. Contar con un profesional experto es garantía de seguridad y tranquilidad jurídicas y legales, haciendo más fácil la tramitación, dando impulso al procedimiento y evitando que se incumplan las condiciones exigidas por la Ley.
Así mismo, un abogado inmobiliario posee la experiencia y habilidad que se necesita para ofrecer asesoría y plantear la solución más adecuada al conflicto al que se enfrente el cliente.
¿Qué opinan nuestros clientes?






Casos de éxito

CASO DE ÉXITO: Desahucio renta antigua
CASO DE ÉXITO: Desahucio renta antigua. Nuestra Clienta acudió al despacho para solicitar asesoramiento, ya que es propietaria de una vivienda heredada de sus padres, la cual la tenían arrendada desde el año 1977. A pesar de no existir un contrato de arrendamiento, nos aportó abundante documentación que acreditaba el arrendamiento a favor de un señor y su familia (reconocimiento de deuda, cartas remitidas al arrendatario, documentación contable, etc.). Una vez fallecido éste, en el año 2012, la cónyuge del inquilino se subrogó en la posición de arrendataria y, cuando falleció, en el año 2020, la hija del matrimonio pretendió subrogarse alegando que era la primera subrogación y que tendría derecho a mantenerse en la vivienda hasta el fin de sus días.

CASO DE ÉXITO: Incumplimiento de la paralización judicial de una obra
En el caso de hoy veremos la definitiva suspensión de una obra realizada en un edificio cuya Comunidad de Propietarios nos contrató. La obra fue ejecutada por una empresa en la planta baja y en un sótano del edificio , con el fin de construir un establecimiento hotelero.

CASO DE ÉXITO: Absolución acusado violencia de género
Nuestro Cliente, acudió al despacho para solicitar asesoramiento, ya que su ex pareja le había denunciado, manifestando, que este le había amenazado debido a que había discutido con su hija de 11 años y esta se había ido sola hacia casa de la madre y que en caso de que no llegara se lo dijera para avisar él a la policía y a los servicios sociales, preocupándose así ella por la menor.

CASO DE ÉXITO: Legitimación activa propietario impugnación acuerdo frente Mancomunidad
Nuestra Clienta, propietaria de una vivienda en planta baja, acudió al Despacho para valorar la viabilidad de proceder con la impugnación de un acuerdo, relativo al reparto de gastos comunitarios, que había sido adoptado por su Mancomunidad de Propietarios, en la que se encuentra integrada su Comunidad de Propietarios.

CASO DE ÉXITO: Desestimación medida cautelar
Nuestro Cliente era la Comunidad de Propietarios demandado, y acudió al Despacho para contestar a la demanda interpuesta por una propietaria de una vivienda en planta baja cual solicitaba que se declarase nulo el acuerdo adoptado por la Comunidad de Propietarios, que obligaba a la demandada a contribuir al pago de la instalación del ascensor, así como de su mantenimiento y funcionamiento, al igual que el resto de comuneros, y además, solicitó como medida cautelar la suspensión de la ejecutividad del acuerdo en Junta por el que se obligaba a los propietarios a comenzar la derrama oportuna para la instalación del ascensor

CASO DE ÉXITO: Segunda Oportunidad
1. Cuál era el problema: El cliente acude al despacho con un importante problema: en los años previos a la crisis financiera del año 2008,