En lo que respecta a a las actividades que realiza un abogado experto en contratos de compraventa realizados sobre viviendas, trataremos de resumirlas, ya que son extensas y, en la mayoría de los casos, complicadas:

• En primer lugar, se tiene que conseguir información registral de la propiedad, es decir, solicitar al Registro de la Propiedad donde se encuentre el inmueble que nos informe en qué situación se encuentra el inmueble: exenta de cargas, hipotecado, gravado con algún inmueble, quién es el titular, etc.
• Es casi tarea obligada antes de proceder a concretar un contrato de compraventa oficializar un “precontrato” en el que se recojan cláusulas pactadas entre vendedor y adquiriente, podemos denominarlo contrato de señal o de entrega de arras, saltando las diferencias entre ellos.
• Debe cerciorarse el abogado experto en contratos de compraventa sobre viviendas de conocer y transmitir al cliente qué tipo de gastos le va a conllevar, excluyéndose de estos, obviamente, el propio importe de la vivienda. Una de las funciones desarrolladas por los abogados se basa también en redactar, naturalmente, el contrato de compraventa.
• Los abogados especialistas también nos encargamos de llegar a acuerdos en nombre de nuestros clientes, y lograr, en multitud de ocasiones, que se cumplan los objetivos marcados en cuanto a obtener el precio buscado a cambio del inmueble cuando queremos vender o conseguir una rebaja en el mismo cuando deseamos comprar.
• Además, entre otras cosas, también nos encargamos de verificar si las partes están en condiciones para llevar a cabo la venta o transferencia de la propiedad, puesto que tienen que ser transmisoras aquellas personas físicas o jurídicas a las que el Código Civil otorga competencia para ello.