Una vez han sido expuestas algunas de las peculiaridades y/o dificultades a las que se debe enfrentar un ciudadano o empresario que proceda a cambiar el uso de una propiedad de terciario a vivienda, recomendamos que recurran al despacho lo antes posible si lo que buscan es optimizar todo el proceso para cambiar el uso asignado al su propiedad, o necesitan asesoramiento, así como amparo legal letrada por las denegaciones notificadas por parte del Ayuntamiento y que son un lastre para seguir con el proceso.

De la misma manera, y dada la naturaleza del cambio físico y legal que sufre la propiedad, la modificación tendrá que acceder al Registro de la Propiedad mediante la oportuna escritura de cambio de uso. Nuestra experiencia en la gestión de esta clase de procedimientos resultará muy útil para agilizar toda esta fase final.

Por otro lado, la maestría y conocimiento de distintos regímenes jurídicos que atañen a viviendas permitirá dotar de un servicio de consultoría más específico, ajustado, por ejemplo, a Viviendas de Protección Oficial. Al conocer su régimen y el alcance de calificación, y tras evaluar la cuestión, podremos ajustar el procedimiento de cambio de uso a las necesidades de este tipo de propiedad con un régimen más complejo.

Como hemos indicado, el mejor momento para ir al bufete será cuando la persona se proponga proceder con el cambio de uso de un local, momento en el que se mostrará todo el camino por recorrer y se recibirá asistencia especializada en cada una de las fases del procedimiento para el cambio de uso, buscando la solución más adecuada en caso de tener que tomar diferentes determinaciones.