En primer lugar, el abogado experto en contratos de alquiler debe haber tenido una formación específica en todo lo relativo a los arrendamientos urbanos, ya sean estos para uso de vivienda, cuya dedicación principal tiene que ser cubrir la necesidad estable de vivienda del inquilino, o sean alquileres previstos para uso diferente del de vivienda, que son aquellos que recaen sobre edificaciones que tengan como uso principal uno distinto del pensado para vivienda.

Con respecto a las labores que desempeñamos, suelen ser similares a las que ya os hemos comentado en otros de nuestros artículos, pero con las particularidades propias de los arrendamientos:

• Recolección y análisis de la documentación relativa al inmueble que se quiere arrendar, por ejemplo, obtener la información que consta en el Registro de la Propiedad, para entre otras cosas, asegurarnos de la posesión del arrendador sobre la piso, saber las deudas que sobre él pesan, etc.
• Redactar los contratos de arrendamientos, así como guiar a los clientes en el proceso para minimizar los riesgos de conflictos en el futuro.
• Velar por los derechos de la persona que contrate nuestros servicios. En caso de ser arrendador, debemos llevar la representación jurídica del cliente en caso de tener que solicitar el desahucio de la vivienda por de la falta de pago de rentas o por el quebrantamiento de las responsabilidades contenidas en el contrato, por ejemplo. De este modo, si el cliente es el arrandatario, le representaremos si decide enervar las cantidades reclamadas jurídicamente, de requerir al arrendador para que cumpla con sus obligaciones de preservación y mantenimiento del bien, etc.