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Impugnar votación comunidad propietarios - VMS Abogados
Vecinos, de conformidad a lo recogido en el artículo 14 de la Ley de Propiedad Horizontal, son las siguientes: nombrar y retirar a las personas que tienen los puestos anteriores, resolver las quejas que los propietarios de los pisos o locales formulen contra la manera de actuar de aquéllos, aceptar el plan de gastos e ingresos previsibles y las cuentas correspondientes, dar el visto bueno a los presupuestos y todas las obras de reparación del inmueble, también debe ser informada de las medidas urgentes que adopte el administrador (suelen ser aquellas que atiendan al mantenimiento y entretenimiento del edificio, ordenando las reparaciones y medidas que sean necesarias), aprobar o reformar los Estatutos y fijar las normas de régimen interno y saber y tomar decisiones en los demás asuntos de interés general para la Comunidad, pactando las mejoras necesarias u oportunas para el mejor servicio comunal.

Teniendo en cuenta lo anterior, los Acuerdos de la Junta de Propietarios se plasman en un Acta de la Junta de Propietarios. Por ello, podemos decir que cuando se impugna un Acta de la Junta de Propietarios, en realidad estamos impugnando el Acuerdo alcanzado por la Junta en un determinado Punto del Orden del día, siendo los motivos de impugnación que sean contrarios a la Ley o a los Estatutos de la Comunidad, si son gravemente dañinos para los intereses de la totalidad de vecinos en beneficio de uno solo o de unos cuantos propietarios, también cuando entrañen un grave perjuicio para algún propietario que no esté obligado juríidicamente a tolerarlo o por si se han aprobado con abuso de derecho.
Impugnar las Actas entraña la interposición de una Demanda por la que, por lo general, se pide la nulidad del Acuerdo adoptado.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Impugnar votación comunidad propietarios - Características de nuestro servicio
- Estudio de los documentos aportados por los clientes. En algunos casos, estos documentos pueden datar de hace muchísimos años, pudiendo tener que remontarnos a Acuerdos aprobados cuando se creó la Comunidad.
- Enviar Burofax con el objeto de llegar a un pacto o una compensación fuera de la vía judicial que satisfaga los intereses de nuestros clientes, y solucione el litigio de forma amistosa.
- Vigilar el cumplimiento de las obligaciones legales para convocar la Junta, elaborar el Orden del Día, qué mayorías son necesarias conforme a Derecho para aprobar los Acuerdos, etc.
- Elaborar Informes.
- Asistencia a Juntas de Vecinos para aconsejar a la Comunidad de Propietarios en todas las materias que susciten dudas o sean temas delicados.
- Interposición de Demandas por las que impugnamos dichos Acuerdos celebrados en virtud de los motivos que hemos mencionado con anterioridad.

Después de hacer este trabajo, después de la interposición de la correspondiente Demanda si no hemos logrado los objetivos de forma amistosa, los profesionales del derecho nos disponemos a defender ante los juzgados las pretensiones de nuestros clientes. En primer lugar tenemos que ir a la celebración de lo que se conoce como Audiencia Previa, en la cual estableceremos cuál es el foco del problema, qué medios de prueba vamos a utilizar para intentar ganar el conflicto, a quién se va a proponer como testigo, etc. Tras este acto procesal, tiene lugar aquello que es más conocido entre nuestros clientes: el Juicio. En esta clase de acto se practicará la prueba: interrogatorios, testificales, testimonios de los peritos que hubieren elaborado informes, etc. Finalmente, obtendremos la Sentencia.
Hemos reseñado algunas de las actividades más cruciales de las que nos encargamos los abogados especializados en Derecho de la Propiedad Horizontal, en especial en lo que a impugnación de Actas de las Juntas de Propietarios se refiere.
Sin embargo, también cooperamos codo con codo con los Administradores de Fincas orientándoles en todas las problemáticas jurídicas que requieran de un estudio y trato especiales, poniendo a su disposición nuestros conocimientos para prestarles toda la asistencia que requieran con el fin de aprobar Acuerdos que sean conformes con la legalidad vigente, comprendiendo asuntos tan amplios como pueden ser, por ejemplo, la posibilidad de establecimiento de una vivienda turística hasta una reclamación por no respetar un contrato de la construcción de unas obras de reparación.
Impugnar votación comunidad propietarios - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
La respuesta a En consecuencia, habiendo dicho todo lo anterior, podemos afirmar que somos un despacho en el cual se puede confiar en materia de Propiedad Horizontal, no dudes en plantearnos tu caso.
¿Qué opinan nuestros clientes?






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