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Impugnar acuerdo comunidad de vecinos - VMS Abogados
Vecinos, de conformidad a lo establecido en el artículo 14 de la Ley de Propiedad Horizontal, son las siguientes: nombrar y retirar a quienes ostentan los cargos anteriores, resolver las quejas que los titulares de los domicilios o locales formulen contra la actuación de aquéllos, aceptar el presupuesto de gastos e ingresos previstos y la contabilidad correspondiente, aprobar los presupuestos y todas las obras de reparación del edificio, también tiene que ser informada de las medidas urgentes que tome el administrador (que son las que se enfoquen al mantenimiento y entretenimiento del inmueble, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes), aprobar o reformar los Estatutos y elaborar las reglas de régimen interior y conocer y decidir en los demás asuntos de interés general para la Comunidad, acordando las mejoras necesarias u oportunas para el interés común.

Habiendo aclarado esta información, estos Acuerdos de la Junta de Propietarios se recogen en un Acta de la Junta de Propietarios. Por consiguiente, se entiende que al impugnar un Acta de la Junta de Propietarios, en realidad estamos impugnando el Acuerdo alcanzado por la Junta sobre un determinado Punto del Orden del día, teniendo que ser los motivos para impugnar que los Acuerdos sean contrarios a la Ley o a los Estatutos de la Comunidad, cuando sean gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno solo o varios propietarios, también cuando supongan un serio perjuicio para algún propietario que no esté obligado juríidicamente a soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho.
Impugnar los Acuerdos significa la interposición de una Demanda por la que, generalmente, se pide la nulidad del Acuerdo adoptado.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Impugnar acuerdo comunidad de vecinos - Características de nuestro servicio
- Estudiar la documentación aportada por los clientes. Ocasionalmente, estos documentos pueden ser de hace muchísimos años, remontándonos a Acuerdos adoptados en los orígenes de la Comunidad.
- Enviar Burofax con el objeto de llegar a un acuerdo o una compensación fuera de la vía judicial que se ajuste a los intereses de nuestros clientes, y solucione el litigio de forma amistosa.
- Vigilar el cumplimiento de los requisitos legales para convocar la Junta, redactar el Orden del Día, qué mayorías son necesarias conforme a Derecho para adoptar los Acuerdos, etc.
- Redactar Informes.
- Estar presente en las Juntas de Vecinos para aconsejar a la Comunidad de Propietarios en todas las materias que den lugar a dudas o sean de una delicadeza especial.
- Interposición de Demandas por las que impugnamos eos Acuerdos celebrados por las razones que hemos mencionado con anterioridad.

Después de realizar todo este trabajo, después de interponer la correspondiente Demanda cuando no se consiguen nuestros objetivos de forma amistosa, los abogados nos disponemos a defender ante los juzgados los intereses de nuestros clientes. Primero iremos a la celebración de lo que se conoce como Audiencia Previa, en la cual estableceremos cuál es la raíz del problema, qué medios de prueba se van aprovechar para tratar de ganar el conflicto, qué testigos vamos a proponer, etc. Tras este acto procesal, se celebra aquello que es más conocido entre nuestros clientes: el acto del Juicio. Es este acto se practicará la prueba: interrogatorios, testificales, testimonios de los peritos que hayan redactado los informes, etc. Finalmente, obtendremos la Sentencia.
Acabamos de exponer algunas de las tareas más significativas que desarrollamos los abogados especialistas en Derecho de la Propiedad Horizontal, en especial en lo que a impugnación de Actas de las Juntas de Propietarios hace referencia.
No obstante, además actuamos codo con codo con los Administradores de Fincas asistiéndoles en todas las cuestiones jurídicas que necesiten de un estudio y trato especiales, brindando nuestros conocimientos para darles toda la asistencia que necesiten para adoptar Acuerdos que sean conformes con la legislación actual, abarcando cuestiones tan variadas como pueden ser, por ejemplo, la posibilidad de establecimiento de una vivienda turística hasta reclamar por incumplir un contrato de la construcción de unas obras de reparación.
Impugnar acuerdo comunidad de vecinos - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
La solución a Así pues, una vez dicho todo lo anterior, estamos en posición de afirmar que somos un despacho en el cual se puede confiar en la rama de Propiedad Horizontal, esperes más para contactar con nosotros y explicarnos tu consulta.
¿Qué opinan nuestros clientes?






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