El régimen de condominio se produce principalmente cuando el titular de una propiedad fallece, y la misma es adquirida por sus herederos, así como en las separaciones entre parejas cuando los dos son titulares de un bien común.

Si quieres un experto que conozca muy bien las razones que originan la situación de cotitularidad, y necesitas un asesoramiento específico para proceder a la disolución del condominio, llegar a un acuerdo con el resto de cotitulares, o poner en valor tu derecho a extinguir el condominio a través de un proceso legal, así como asesoramiento para las acciones judiciales que se originen, contacta con nuestro bufete.

Hay tener presente que, tal y como hemos indicado anteriormente, el derecho a disponer libremente de la parte alícuota de la cosa común puede estar restringido al acuerdo de indivisibilidad que podría alcanzar hasta los diez años y que se permite la prórroga mediante un acuerdo de los copropietarios. En caso de que no haya acuerdo, la acción no está sometida a plazo de prescripción, en base a lo establecido por el art. 1965 del Código Civil, por lo que cuando quiera el copropietario podrá hacer uso de su derecho a separar a cosa común, siempre que, tal y como hemos explicado, no haya pacto de indivisibilidad.

El mejor momento para contactar con nuestro bufete es en el que aparece el interés por dividir el bien común, para poder examinar de manera exhaustiva todos los caminos posibles y comenzar la más ventajosas para el cliente, por lo que, siempre os decimos que os anticipéis a que surja el problema, y nos pongamos en contactos con un abogado especialista desde el principio.