El régimen de condominio se genera principalmente cuando el titular de una propiedad fallece, y la misma es adquirida por sus herederos, así como en los divorcios entre parejas cuando los dos son titulares de un bien común.

Si precisas de un profesional que conozca muy bien las razones que originan la situación de cotitularidad, y buscas un servicio de asistencia concreto para proceder a la disolución del condominio, negociar con el resto de cotitulares, o poner en valor tu derecho a extinguir el condominio a través de un proceso judicial, así como orientación para las actuaciones jurídicas que puedan generarse, ponte en contacto con nuestro bufete.

Es necesario tener en cuenta que, tal y como hemos mencionado anteriormente, la posibilidad de disponer libremente de la parte proporcional de la cosa común puede estar restringido al acuerdo de indivisibilidad que podría ser de hasta los diez años y que se permite la renovación mediante un pacto de los copropietarios. En caso de la ausencia pacto, la acción no se encuentra sujeta a plazo de prescripción, en base a lo establecido por el art. 1965 del Código Civil, por lo que en cualquier momento el cotitular tendrá la opción de ejercitar su derecho a dividir a cosa común, siempre que, tal y como hemos indicado, no haya acuerdo de indivisibilidad.

El mejor momento para contactar con nuestro bufete es en el que surge el interés por dividir la cosa común, para poder analizar de manera exhaustiva todos los caminos posibles e iniciar la más beneficiosa para el cliente, por lo que, siempre recomendamos que os adelantéis a que se origine el problema, y contactemos con un abogado especialista desde el principio.