La situación de condominio se produce mayoritariamente cuando el dueño de un inmueble muere, y la misma es comprada por sus herederos, así como en los divorcios entre cónyuges cuando los dos son propietarios de un bien común.

Si precisas de un experto que conozca muy bien las razones que dan lugar a la situación de cotitularidad, y buscas un asesoramiento concreto para proceder a la disolución del condominio, negociar con los demás copropietarios, o poner en valor tu derecho a extinguir el condominio a través de un procedimiento judicial, así como asesoramiento para las actuaciones jurídicas que puedan surgir, ponte en contacto con nuestro despacho.

Debemos tener presente que, tal y como hemos mencionado anteriormente, la posibilidad de disponer con libertad de la parte alícuota de la cosa común puede quedar acotado al pacto de indivisibilidad que podría ser de hasta los diez años y que se permite la prórroga a través de un acuerdo de los cotitulares. En caso de la ausencia pacto, la actuación no se encuentra sujeta a plazo de prescripción, en base a lo recogido por el art. 1965 del Código Civil, por lo que cuando quiera el cotitular tendrá la opción de ejercer su derecho a dividir el bien común, siempre que, tal y como hemos dicho, no haya acuerdo de indivisibilidad.

El mejor momento para contactar con nuestro despacho es en el que surge el interés por separar el bien común, para poder valorar de manera exhaustiva todas las vías posibles e iniciar la más ventajosas para el cliente, por lo que, siempre os decimos que os anticipéis a que produzca el problema, y nos pongamos en contactos con un abogado especialista desde el principio.