Una vez se han expuesto algunas de las peculiaridades y/o complejidades a las que se debe enfrentar una persona o empresa que desee cambiar el uso de una propiedad de local a vivienda, aconsejamos que contacten con el despacho lo antes posible si lo que quieren es agilizar todo el procedimiento para cambiar el uso original de su propiedad, o quieren orientación, así como asistencia letrada letrada por las negativas notificadas por parte del Ayuntamiento y que complican continuar con el procedimiento.

Igualmente, y dada la naturaleza del cambio físico y jurídico que experimenta la propiedad, el cambio deberá acudir al Registro de la Propiedad a través de la correspondiente escritura de cambio de uso. Nuestra experiencia en la gestión de este tipo de procedimientos permitirá optimizar toda esta fase final.

Por otro lado, la especialización y conocimiento de distintos regímenes jurídicos que atañen a viviendas permitirá dotar de un servicio de consultoría más específico, adaptado, por ejemplo, a Viviendas de Protección Oficial. Al conocer su régimen y la extensión de calificación, y tras evaluar el tema, podremos ajustar el procedimiento de cambio de uso a los requerimientos de este tipo de propiedad con un régimen más complicado.

Como hemos comentado, el mejor momento para acudir al bufete será cuando la persona se proponga proceder con el cambio de uso de un local, momento en el que se explicará todo el camino por recorrer y se recibirá consultoría experta en cada una de las etapas del proceso para el cambio de uso, buscando la solución más adecuada en caso de tener que tomar distintas decisiones.