Una vez se han expuesto algunas de las particularidades y/o complejidades a las que se tiene que enfrentar un ciudadano o empresa que desee cambiar el uso de una propiedad de terciario a vivienda, aconsejamos que acudan al bufete lo antes posible si lo que quieren es agilizar todo el proceso para cambiar el uso original de su inmueble, o quieren un servicio de consultoría, así como amparo legal letrada por las negativas notificadas por parte del Ayuntamiento y que son un lastre para seguir con el procedimiento.

De la misma manera, y dada la naturaleza del cambio físico y jurídico que sufre la construcción, el cambio tendrá que acudir al Registro de la Propiedad mediante la correspondiente escritura de cambio de uso. Nuestra pericia en la tramitación de este tipo de procedimientos resultará muy útil para optimizar toda esta etapa final.

Por otro lado, la maestría y conocimiento de diferentes regímenes jurídicos que afectan a viviendas servirá para dotar de un asesoramiento más personalizado, adaptado, por ejemplo, a Viviendas de Protección Oficial. Al conocer su naturaleza y el alcance de calificación, y tras valorar el caso, será más sencillo ajustar el proceso de cambio de uso a los requerimientos de este tipo de propiedad con un régimen más complicado.

Como hemos explicado, el mejor momento para ir al bufete será cuando la persona se proponga tramitar el cambio de uso de un inmueble, momento en el que se mostrará todos los pasos por recorrer y se recibirá asistencia experta en cada una de las fases del proceso para el cambio de uso, buscando la solución óptima en caso de tener que tomar distintas determinaciones.