Principalmente, el abogado especialista en contratos de arrendamiento debe haber tenido una formación específica en todo lo relativo a los arrendamientos urbanos, ya sean estos para uso residencial, cuya dedicación primordial debe ser satisfacer la necesidad estable de vivienda del inquilino, o sean alquileres previstos para uso distinto del residencial, que son aquellos que recaen sobre edificaciones que tengan como destino primordial uno diferente del previsto para vivienda.

Con respecto a las labores que realizamos, suelen ser similares a las que ya os hemos comentado en otros de nuestros posts, pero con las particularidades propias de los arrendamientos:

• Recopilación y análisis de la documentación relativa al inmueble que se pretende arrendar, por ejemplo, obtener la información que recoge en el Registro de la Propiedad, para entre otras cosas, tener la garantía de la posesión del arrendador sobre la piso, conocer las deudas que sobre él pesan, etc.
• Confeccionar los contratos de alquiler, así como asesorar a los clientes en el proceso para reducir los peligros de disputas en el futuro.
• Velar por los intereses de la persona contratante de nuestros servicios. En caso de ser propietario, tenemos que llevar la representación jurídica del cliente si hay que pedir el desahucio del inmueble por de la falta de pago de rentas o por incumplimiento de las responsabilidades contempladas en el contrato, por ejemplo. De esta manera, si el cliente es el inquilino, le representaremos si quiere enervar las cantidades reclamadas jurídicamente, de solicitar al arrendador para que cumpla con sus deberes de conservación y mantenimiento del inmueble, etc.