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Abogados Madrid problemas vecinales - VMS Abogados
En nuestro gabinete prestamos una asesoría personalizada tanto a propietarios individuales como a comunidades, sobre todas las dificultades que pudieran surgir, como resultado del día a día de una comunidad de vecinos.
Nuestros servicios se van desde consultoría preventiva, con la redacción de reglamentos para el régimen interno que regulen la vida en común de los propietarios o la elaboración y participación a una reunión de vecinos, hasta eventuales reclamos a propietarios por no pagar las cuotas o la ejecución de trabajos fuera de la legalidad, sin permiso de la comunidad o que pudiera haber alterado partes comunes.
Nuestra política es mediar entre los perjudicados para intentar llegar pactos ventajosos para todas las partes y evitar que el Cliente sufra más gastos de los absolutamente necesarios.
En caso de que la vía extrajudicial no diera resultado, nuestro gabinete de abogados propiedad horizontal te ayudará en todo el proceso judicial hasta el cumplimiento de sentencia.
El propósito del bufete de abogados propiedad horizontal no es otro que el poder proporcionar un trabajo integral a la comunidad que le proporcione la tranquilidad de que las determinaciones que se están tomando son ajustadas a la ley.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogados Madrid problemas vecinales - Características de nuestros servicios
- Cobro de cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestros abogados de Propiedad Horizontal cuentan con un sistema muy efectivo a tal efecto.
- Cobro de cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestro equipo de abogados de Propiedad Horizontal poseen un sistema muy efectivo para este fin.
- Impugnar las actas de la propia comunidad de propietarios.
- Reclamaciones contra integrantes de las juntas de gobierno.
- Redacción de estatutos de la comunidad de propietarios (reglas de la comunidad de propietarios)
- Constituir la comunidad de propietarios
- Redacción de los reglamentos de régimen Interno de la comunidad de propietarios
- Presencia e intervención en las juntas de vecinos
- Modificaciones de elementos comunes y del título constitutivo
- Asesorar sobre la normativa sobre ruidos en comunidades de propietarios
- Administración de los seguros para la comunidad de vecinos y propietarios.
- Mediar en problemas por obras ilícitas en la comunidad de vecinos
- Asesoramiento sobre la normativa sobre ascensores en comunidad de vecinos
- Asesoramiento sobre cualquier cuestión relativa a la ley de Propiedad Horizontal.
Muchas personas dudan sobre dónde recurrir si se presentan incovenientes en una comunidad de vecinos. Nuestros abogados propiedad horizontal son abogados expertos en comunidades vecinos y propietarios en Madrid. Pruebe a consultarnos sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.