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Abogados especialistas ivima - VMS Abogados

En lo que respecta a la experiencia que tenemos en el Derecho Inmobiliario, la misma asciende a más de 10 años, desde que se fundo el Despacho. En nuestra firma ofrecemos una asesoría total en lo que compete al Derecho Inmobiliario, contando entre nuestra agenda distintos tipos de clientes: constructoras, negocios particulares, promotoras, gestores, sociedades civiles, arquitectos, particulares, cooperativas de viviendas, etc.
Entre nuestros hitos jurídicos en este campo podemos encontrar, a modo de ejemplo, reclamaciones por defectos en la construcción, reclamaciones por incumplimientos de contrato (tiempos de ejecución, maneras, materiales, etc.), trámites seguidos ante los Registros de la Propiedad de todas las localidades, asesoría a la hora de negociar y tramitar documentación ante a la Administración, al igual que asesoramiento particular a empresas y particulares.
El Despacho de VMS se compone por un incomparable grupo de Abogados Especializados en Derecho Inmobiliario, con los conocimientos necesarios para proporcionar una asesoría íntegra y legal en cualquier cuestión que nuestros clientes necesiten. Nos formamos constantemente, participando en seminarios donde aprendemos las innovaciones legales que a esta rama del Derecho puede afectar, y donde adquirimos la experiencia necesaria para llevar a cabo nuestro trabajo de la mejor forma posible.
Por esto y dada nuestra amplia experiencia, en muchas situaciones hemos defendido los intereses de variados clientes: desde agentes de la edificación, empresas promotoras e incluso de particulares, como hemos explicado con anterioridad. De este modo nos hemos enriquecido como Bufete, conociendo las sensaciones inherentes a los intereses de cada uno de nuestros clientes dependiendo de la situación en que se encuentre, lo cual nos permite aumentar todos nuestros conocimientos, además de la manera de focalizarlos.
En cuanto a las áreas de las que nos ocupamos en nuestra actividad, son diversas. El Derecho Inmobiliario es una series de normas y leyes que controla cada una de las actividades que lleguen a efectuarse sobre bienes inmuebles, tanto entre particulares, como entre ciudadanos y Organismos Públicos, encargándose de reglamentar todos los contratos jurídicos que se vinculen con ello. De este modo, las áreas en las que desarrollamos nuestra práctica abarcan desde el Derecho Civil, pasando por el Derecho Administrativo, y pudiendo llegar a rozar, en alguna ocasión, el Derecho Mercantil, según el contexto en el que se incluyan los intereses en juego, y a su vez también depende de las partes que en los mismos participan, sin importar si son empresas, agentes de la edificación o particulares. De la misma manera, hay veces que, tenemos que desempeñar nuestro trabajo también en la esfera del Derecho Penal, puesto que en ocasiones se cometen delitos de clase inmobiliario o urbanístico.
Contacte con nuestros abogados especialistas inmobiliarios/vivienda.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogados especialistas ivima - Características de nuestro servicio
Las funciones propias de un letrado experto en Derecho Inmobiliario son muy diversas, más adelante vamos a nombrar algunas de ellas, consideramos que las más tradicionales y apreciadas por nuestros lectores, aunque hay bastantes, no tan conocidas para el resto de los ciudadanos, por eso te exponemos las siguientes:
- La regulación de los derechos de la propiedad que son: propiedad, posesión, condominio, usufructo, uso, servidumbre, hipoteca, prenda, anticresis, propiedad horizontal, entre otros.
- Encargarnos de contratos cuyo objeto sea sobre bienes inmuebles, como puede ser un contrato de arras.
- Compraventa de propiedades.
- Constitución de Comunidades de Propietarios y resolución de conflictos que se pueden generar en ellas.
- Todos los fenómenos jurídicos contemplados en el Código Civil en lo referente a las fincas, ya sean rústicas o urbanas: agregación, segregación, división.
- Participar en importantes operaciones inmobiliarias.
- Realizar contrataciones de suministros y servicios.
- Incumplimiento de acuerdos.
- Licencias de obras.
Encuadradas en nuestras tareas también puedes encontrar las específicamente jurídicas procesales, es decir , las que se ocupan sobre las relaciones con los Juzgados y Tribunales: los procedimientos legales en su esencia más jurídica, por ejemplo redactar demandas, solicitar la exhibición de documentos, la celebración de juicios, el interrogatorio de testigos y y todas las demás actuaciones procesales.

Abogados especialistas ivima - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
Tomando como base lo expuesto anteriormente, parece claro que el momento para conseguir los servicios de un letrado especialista en Derecho Inmobiliario es aquél cuando nos encontremos en cualquiera de las situaciones anteriormente descritas. Debido a la cantidad de normativa que rige en este ámbito y a la delicadeza y relevancia patrimonial y monetaria que poseen estos asuntos que versan sobre bienes inmuebles, nuestra mejor recomendación es que siempre que haya de por medio operaciones vinculadas con edificios se tenga los servicios de un abogado profesional desde la misma fase de asesoramiento, pues dicha contratación puede servir para evitar los más que probables conflictos que van a ocurrir.
Como suele pasar en todas las ramas del Derecho, en Inmobiliario se tratan situaciones muy jurídicas que las personas que no son juristas no tienen por qué conocer, pues hay burocracia y normas que se aplican que no son conocidas ni fácilmente entendibles por alguien que no tenga conocimientos o estudios jurídicos específicos en el tema que nos ocupe. Disfrutar de los servicios de un abogado experto es garantía de seguridad y tranquilidad jurídicas y legales, haciendo más sencilla los trámites, impulsando al procedimiento y evitando que se infrinjan las condiciones exigidas por por las normas.
Así mismo, un abogado inmobiliario posee la experiencia y habilidad necesarios para asesorar y presentar la solución más indicada al problema al que se enfrente el cliente.
¿Qué opinan nuestros clientes?






Casos de éxito

CASO DE ÉXITO: Incumplimiento de la paralización judicial de una obra
En el caso de hoy veremos la definitiva suspensión de una obra realizada en un edificio cuya Comunidad de Propietarios nos contrató. La obra fue ejecutada por una empresa en la planta baja y en un sótano del edificio , con el fin de construir un establecimiento hotelero.

CASO DE ÉXITO: Absolución acusado violencia de género
Nuestro Cliente, acudió al despacho para solicitar asesoramiento, ya que su ex pareja le había denunciado, manifestando, que este le había amenazado debido a que había discutido con su hija de 11 años y esta se había ido sola hacia casa de la madre y que en caso de que no llegara se lo dijera para avisar él a la policía y a los servicios sociales, preocupándose así ella por la menor.

CASO DE ÉXITO: Legitimación activa propietario impugnación acuerdo frente Mancomunidad
Nuestra Clienta, propietaria de una vivienda en planta baja, acudió al Despacho para valorar la viabilidad de proceder con la impugnación de un acuerdo, relativo al reparto de gastos comunitarios, que había sido adoptado por su Mancomunidad de Propietarios, en la que se encuentra integrada su Comunidad de Propietarios.

CASO DE ÉXITO: Desestimación medida cautelar
Nuestro Cliente era la Comunidad de Propietarios demandado, y acudió al Despacho para contestar a la demanda interpuesta por una propietaria de una vivienda en planta baja cual solicitaba que se declarase nulo el acuerdo adoptado por la Comunidad de Propietarios, que obligaba a la demandada a contribuir al pago de la instalación del ascensor, así como de su mantenimiento y funcionamiento, al igual que el resto de comuneros, y además, solicitó como medida cautelar la suspensión de la ejecutividad del acuerdo en Junta por el que se obligaba a los propietarios a comenzar la derrama oportuna para la instalación del ascensor

CASO DE ÉXITO: Segunda Oportunidad
1. Cuál era el problema: El cliente acude al despacho con un importante problema: en los años previos a la crisis financiera del año 2008,

CASO DE ÉXITO: Requisitos para convocar una Junta de Propietarios
1. Cuál era el problema: Una clienta acudió al despacho consternada ante la falta de notificación de las convocatorias de la Junta General de Propietarios