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Abogado especialista en bienes raíces - VMS Abogados

En lo que concierne a la experiencia que tenemos en el Derecho Inmobiliario, esta asciende a más de 10 años, desde la fundación del Despacho. En nuestro bufete ofrecemos una asesoría total en todos los temas relacionados con el Derecho Inmobiliario, ocupando nuestra cartera toda clase de clientes: constructoras, negocios particulares, promotoras, gestores, sociedades civiles, arquitectos, particulares, cooperativas de viviendas, etc.
Entre nuestros logros en el ámbito jurídico en este contexto podemos encontrar, a modo de ejemplo, demandas por defectos constructivos, demandas por incumplimientos contractuales (tiempos de ejecución, modos, materiales, etc.), procesos realizados ante los Registros de la Propiedad de las distintas localidades, asesoría a la hora de negociar y tramitar documentos frente a la Administración, y también asesoramiento particular a empresas y particulares.
El equipo de VMS está integrado por un incomparable grupo de Abogados Especialistas en Derecho Inmobiliario, con experiencia para proporcionar un asesoramiento íntegro y legal en cualquier tema que nuestros clientes necesiten. Siempre estamos en permanente formación, participando en seminarios donde se tratan las novedades legislativas que a esta rama del Derecho puede afectar, y donde adquirimos la experiencia necesaria para desenvolvernos en nuestra labor de del mejor modo posible.
Por esto y dada nuestra amplia experiencia, en muchas ocasiones hemos tenido que defender los intereses de toda clase de clientes: como agentes de la construcción, promotoras e incluso clientes particulares, tal y como hemos mencionado anteriormente. De esta forma nos hemos enriquecido como Despacho de Abogados, identificando las sensaciones inherentes a los intereses de cada uno de nuestros clientes dependiendo de la posición en que se encuentre, lo cual nos permite aumentar todos nuestros conocimientos, así como la forma de focalizarlos.
Respecto a las áreas de las que nos ocupamos en nuestros trabajos, son diversas. El Derecho Inmobiliario es el conjunto de reglas y leyes que controla cada una de las actividades que puedan hacerse sobre bienes inmuebles, tanto si es entre particulares, como entre ciudadanos y Organismos Públicos, haciéndose cargo de regular todos los contratos jurídicos que mantengan relación con esto. Es por esto que, las esferas en las que trabajamos oscilan desde el Derecho Civil, también el Derecho Administrativo, y llegando a rozar, en alguna ocasión, el Derecho Mercantil, según el ámbito en el que se incluyan los intereses en cuestión, y a su vez también depende de los agentes que en ellos participan, bien sean empresas, agentes de la edificación o ciudadanos particulares. Del mismo modo, hay veces que, debemos elaborar nuestra labor también en la esfera del Derecho Penal, ya que a veces se cometen delitos de clase inmobiliario o urbanístico.
Contacte con nuestros abogados especialistas inmobiliarios/vivienda.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogado especialista en bienes raíces - Características de nuestro servicio
Las funciones propias de un abogado especialista en Derecho Inmobiliario son muchas y diversas, vamos a enumerar algunas de las mismas, pensamos que las más tradicionales y apreciadas por los lectores, pero hay bastantes, no tan populares para la inmensa mayoría de los particulares, pero te exponemos las siguientes:
- Regular los derechos de la propiedad que son: propiedad, posesión, condominio, usufructo, uso, servidumbre, hipoteca, prenda, anticresis, propiedad horizontal, entre otros muchos.
- Encargarnos de contratos cuyo objeto sea sobre edificaciones, como puede ser un contrato de arras.
- Compraventa de propiedades.
- Crear Comunidades de Vecinos y resolución de conflictos que en estas se desarrollan.
- Cualquiera de los asuntos jurídicos contemplados en el Código Civil en cuanto a las fincas, ya sean rústicas o urbanas: agregación, segregación, división.
- Participar en importantes operaciones inmobiliarias.
- Contratos de suministros y servicios.
- Incumplimiento de contratos.
- Licencias de obras y muchas más.
Enmarcadas en nuestras funciones también podemos encontrar las específicamente jurídicas procesales, es decir , las que tratan sobre las cuestiones con los Juzgados y Tribunales: los trámites legales en su contenido más jurídico, por ejemplo la redacción de demandas, la solicitud de presentación de documentos, celebrar juicios, interrogar a testigos y y todas las demás actuaciones procesales.

Abogado especialista en bienes raíces - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
Tomando como referencia lo dicho en los párrafos anteriores, parece claro que el instante para conseguir los servicios de un letrado especialista en Derecho Inmobiliario sea aquél cuando nos encontremos en alguna de las circunstancias ya descritas. Dada la cantidad de normativa que se contempla en esta esfera y a la delicadeza y relevancia patrimonial y monetaria que tienen estos temas que versan sobre edificios, nuestra recomendación es que siempre que haya de por medio actividades relacionadas con inmuebles se cuente con los servicios de un abogado experto desde la misma fase de asesoramiento, pues dicha contratación nos puede servir para evitar los más que probables conflictos que se van a suscitar.
Como suele pasar en todas las ramas del Derecho, en Inmobiliario se suscitan cuestiones muy jurídicas que quienes no son juristas desconocen, ya que hay trámites burocráticos y normas que se aplican que sencillas ni fácilmente entendibles por alguien que no posea conocimientos o estudios jurídicos especializados en el tema que sea. Contar con un profesional especializado es garantía de seguridad y tranquilidad jurídicas y legales, haciendo más fácil la tramitación, impulsando al procedimiento y evitando que se violen los requisitos exigidos por por las normas.
Por otra parte, un abogado inmobiliario tendrá la experiencia y pericia necesarios para proporcionar asesoría y plantear la solución más indicada al escenario al que se enfrente el cliente.
¿Qué opinan nuestros clientes?






Casos de éxito

CASO DE ÉXITO: Incumplimiento de la paralización judicial de una obra
En el caso de hoy veremos la definitiva suspensión de una obra realizada en un edificio cuya Comunidad de Propietarios nos contrató. La obra fue ejecutada por una empresa en la planta baja y en un sótano del edificio , con el fin de construir un establecimiento hotelero.

CASO DE ÉXITO: Absolución acusado violencia de género
Nuestro Cliente, acudió al despacho para solicitar asesoramiento, ya que su ex pareja le había denunciado, manifestando, que este le había amenazado debido a que había discutido con su hija de 11 años y esta se había ido sola hacia casa de la madre y que en caso de que no llegara se lo dijera para avisar él a la policía y a los servicios sociales, preocupándose así ella por la menor.

CASO DE ÉXITO: Legitimación activa propietario impugnación acuerdo frente Mancomunidad
Nuestra Clienta, propietaria de una vivienda en planta baja, acudió al Despacho para valorar la viabilidad de proceder con la impugnación de un acuerdo, relativo al reparto de gastos comunitarios, que había sido adoptado por su Mancomunidad de Propietarios, en la que se encuentra integrada su Comunidad de Propietarios.

CASO DE ÉXITO: Desestimación medida cautelar
Nuestro Cliente era la Comunidad de Propietarios demandado, y acudió al Despacho para contestar a la demanda interpuesta por una propietaria de una vivienda en planta baja cual solicitaba que se declarase nulo el acuerdo adoptado por la Comunidad de Propietarios, que obligaba a la demandada a contribuir al pago de la instalación del ascensor, así como de su mantenimiento y funcionamiento, al igual que el resto de comuneros, y además, solicitó como medida cautelar la suspensión de la ejecutividad del acuerdo en Junta por el que se obligaba a los propietarios a comenzar la derrama oportuna para la instalación del ascensor

CASO DE ÉXITO: Segunda Oportunidad
1. Cuál era el problema: El cliente acude al despacho con un importante problema: en los años previos a la crisis financiera del año 2008,

CASO DE ÉXITO: Requisitos para convocar una Junta de Propietarios
1. Cuál era el problema: Una clienta acudió al despacho consternada ante la falta de notificación de las convocatorias de la Junta General de Propietarios