El porqué contratar a un abogado especialista radica, precisamente, en lo ya especificado en el la legislación española y que queremos reflejar este artículo: “Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá romperse el contrato allanándose el adquiriente a perderlas o el vendedor a reembolsarlas por dos”.

Teniendo esto en cuenta, resulta obvio el fundamento para contratar a un abogado: para evitar un perjuicio económico que conlleve una pérdida patrimonial que, a veces, y tomando en consideración el importe del inmueble que queramos adquirir, puede llegar a cantidades que supongan un endeudamiento a nuestros clientes que no sean capaces afrontar.

Así pues, el momento oportuno para recurrir a un abogado es siempre el mismo: antes de iniciar cualquier tipo de relación legal. No obstante, nos gustaría incidir en la relevancia de acudir a un abogado experto en arras de forma previa a suscribir ningún contrato, porque es muy habitual que los clientes recurran a nosotros cuando ya han firmado y ya han incurrido en algún tipo de error que puede conllevarles un problema.

Teniendo en cuenta la libertad de negociación entre las partes, la legislación española siempre resultará de aplicación en lo que no haya sido pactado, por lo que resulta imprescindible consultar con un abogado que conozca qué argumentos emplear cuando haya lagunas en el contrato de arras para que pueda defender nuestros intereses de la mejor forma para impedir perjudicarnos.

Es por ello por lo que, en el presente post, os recomendamos contactar con un abogado antes de firmar cualquier tipo de contrato que, posteriormente, os fuerce a tener que contratarnos.