El régimen de condominio se genera mayoritariamente cuando el titular de una vivienda fallece, y la misma es adquirida por sus herederos, así como en las separaciones entre cónyuges cuando los dos son propietarios de un bien común.

Si quieres un experto que conozca muy bien las causas que dan lugar a la situación de cotitularidad, y necesitas un servicio de asistencia concreto para proceder a la extinción del condominio, negociar con los demás cotitulares, o poner en valor tu derecho a extinguir el condominio mediante un proceso judicial, así como asesoramiento para las actuaciones judiciales derivadas, contacta con nuestro despacho.

Hay tener presente que, tal y como hemos comentado antes, la posibilidad de disponer libremente de la parte alícuota del bien común puede estar ceñido al acuerdo de indivisibilidad que podría alcanzar hasta los diez años y que se permite la prórroga mediante un pacto de los cotitulares. En caso de que no se alcance un acuerdo, la actuación no está sujeta a plazo de prescripción, en base a lo establecido por el art. 1965 del Código Civil, por lo que en cualquier momento el cotitular podrá ejercitar su derecho a dividir el bien común, siempre que, tal y como hemos comentado, no exista acuerdo de indivisibilidad.

El momento más adecuado para contactar con nuestro bufete es en el que aparece el interés por separar la cosa común, para poder valorar de manera exhaustiva todos los caminos posibles e iniciar la más ventajosas para el cliente, es por ello por lo que siempre aconsejamos que os anticipéis a que surja el problema, y contactemos con un abogado especialista desde el principio.