La situación de condominio se genera principalmente cuando el dueño de una propiedad muere, y la misma es adquirida por sus herederos, así como en los divorcios entre parejas cuando ambos son titulares de un bien común.

Si tienes que recurrir un experto que conozca de primera mano las razones que dan lugar a la situación de copropiedad, y necesitas un asesoramiento concreto para proceder a la extinción del condominio, negociar con los demás cotitulares, o hacer valer tu derecho a extinguir el condominio a través de un proceso judicial, así como orientación para las acciones jurídicas que puedan surgir, ponte en contacto con nuestro bufete.

Tenemos que tener en cuenta que, tal y como hemos comentado anteriormente, el derecho a disponer con libertad de la parte alícuota del bien común puede estar acotado al pacto de indivisibilidad que podría alcanzar hasta los diez años y que se permite la renovación a través de un acuerdo de los cotitulares. En caso de que no se llegue a un acuerdo, la actuación no se encuentra sometida a plazo de prescripción, en base a lo estipulado por el art. 1965 del Código Civil, por lo que en cualquier momento el copropietario tendrá la opción de ejercer su derecho a separar el bien común, siempre que, tal y como hemos comentado, no haya acuerdo de indivisibilidad.

El momento más adecuado para acudir a nuestro bufete es en el que aparece el interés por dividir el bien común, para poder valorar en profundidad todas las vías posibles y comenzar la más ventajosas para el cliente, es por ello por lo que siempre recomendamos que os anticipéis a que surja el problema, y nos pongamos en contactos con un abogado experto desde el primer momento.