Lo primero que hay que tener en cuenta es que, pensamos que es esencial contratar a un abogado porque conocemos y dominamos la ciencia jurídica, pero aún cobra mayor importancia que el abogado que empleemos esté especializado en Propiedad Horizontal, y a su vez, en Procedimientos Monitorios. Pero ¿por qué? La respuesta es sencilla, porquePues porque el Abogado Especialista en Propiedad Horizontal tiene conocimiento de todos los impresos y cómo se hace la redacción de los mismos que son innegociables ante el Juzgado para que el proceso triunfe y se consigan reclamar la cantidad que se debía, porque el Abogado Especialista conoce los trámites a seguir en la Junta de Propietarios, así como todas las legalidades que se exigen por la normativa para que el proceso sea fructífero.

Así mismo, pese a que a simple vista parezca un procedimiento ganado de antemano, pues tenemos una deuda que podemos reclamar, en algunas ocasiones, los letrados nos vemos en la dificultad de comprobar la titularidad del moroso, ya que no siempre quién actúa como propietario ante la Junta es el verdadero titular de la vivienda o piso, y se originan situaciones complejas que se deben solucionar que sin la formación y especialización requeridas, se traducirá en el fin del proceso sin hacer realidad el objetivo final, que es {cobrar la deuda|recibir lo que debía|cobrar el dinero de l adeuda. Un claro ejemplo: certificar el estatus de herederos en los casos en que el titular registral de la finca ha fallecido, interponer una demanda a todos los propietarios de la vivienda (en ocasiones existe un titular que lo es por un contrato privado y otro que lo es porque así lo refleja el Registro de la Propiedad), averiguar, en definitiva, quién es el dueño de verdad y poder atribuirle la obligación del pago de la deuda.

Solamente hemos mencionado algunos de los motivos para contar con los servicios de un abogado especialista en Propiedad Horizontal y en sus procedimientos monitorios, pero tenemos muchos más motivos que nos encantaría explicarte.