El régimen de condominio se produce principalmente cuando el titular de una vivienda muere, y la misma es adquirida por sus herederos, así como en las separaciones entre cónyuges cuando ambos son propietarios de una cosa común.

Si requieres de un experto que conozca muy bien las causas que originan la situación de cotitularidad, y necesitas un asesoramiento específico para proceder a la extinción del condominio, negociar con el resto de cotitulares, o poner en valor tu derecho a extinguir el condominio a través de un procedimiento legal, así como asesoramiento para las acciones judiciales que puedan generarse, ponte en contacto con nuestro bufete.

Hay tener en cuenta que, tal y como hemos comentado antes, la posibilidad de disponer con libertad de la parte proporcional del bien común puede estar acotado al acuerdo de indivisibilidad que podría alcanzar hasta los diez años y que se permite la prórroga a través de un acuerdo de los cotitulares. En caso de que no haya pacto, la actuación no se encuentra sujeta a plazo de prescripción, en base a lo dispuesto por el art. 1965 del Código Civil, por lo que cuando lo desee el cotitular podrá invocar su derecho a separar a cosa común, siempre que, tal y como hemos dicho, no exista pacto de indivisibilidad.

El mejor momento para contactar con nuestro despacho es en el que surge el interés por separar la cosa común, para poder estudiar de manera exhaustiva todos los caminos posibles y comenzar la más ventajosas para el cliente, es por ello por lo que siempre recomendamos que os anticipéis a que produzca el problema, y contactemos con un abogado experto desde el principio.