Nos encontramos en:
Inmuebles abogados - VMS Abogados
En lo que respecta a nuestra experiencia en el Derecho Inmobiliario, la misma sobrepasa los 10 años, desde la fundación del Despacho. En nuestro bufete prestamos una asesoría total sobre todos los temas relacionados con el Derecho Inmobiliario, contando entre nuestra cartera distintos tipos de clientes: constructoras, empresas particulares, promotoras, gestores, sociedades civiles, arquitectos, particulares, cooperativas de viviendas, etc.
Entre nuestros hitos jurídicos en este área podemos encontrar, por enumerar algunos, reclamaciones por defectos constructivos, reclamaciones por incumplimientos contractuales (plazos de ejecución, maneras, materiales, etc.), trámites seguidos ante los Registros de la Propiedad de todas las localidades, asistencia en negociaciones y tramitación de documentos frente a la Administración, así como asesoramiento específica a empresas y particulares.
El equipo de VMS está integrado por un extraordinario conjunto de Abogados Especializados en Derecho Inmobiliario, con los conocimientos necesarios para proporcionar un asesoramiento íntegro y conforme a la ley en cualquier tema que nuestros clientes requieran. Nos formamos constantemente, asistiendo a cursos donde se tratan las innovaciones legales que a esta materia pueden afectar, y donde se adquieren la experiencia necesaria para cumplir con nuestro trabajo de la mejor forma posible.
De esta forma y dada nuestra amplia experiencia, en distintas ocasiones hemos defendido los intereses de todo tipo de clientes: desde operadores de la edificación, promotoras e incluso de particulares, tal y como hemos explicado anteriormente. De esta forma nos hemos enriquecido como Bufete, identificando las sensaciones inherentes a los intereses de cada uno de nuestros clientes según la situación en que se trate, lo cual nos ha servido para aumentar todos nuestros conocimientos, así como la manera de enfocarlos.
En cuanto a las esferas en las que desarrollamos nuestra actividad, son muchas. El Derecho Inmobiliario es una series de normas y leyes que ordena toda clase de actividades que lleguen a llevarse a cabo sobre bienes inmuebles, tanto si es entre particulares, como entre particulares y Organismos Públicos, tratando de de regular todos los negocios jurídicos que guarden relación con esto. Debido a esto, las esferas en las que trabajamos comprenden desde el Derecho Civil, también el Derecho Administrativo, y llegando a rozar, algunas veces, el Derecho Mercantil, según el contexto al que pertenezcan los intereses en juego, y dependiendo de los agentes que en ellos participan, sin importar si son sociedades, agentes de la construcción o ciudadanos particulares. De la misma manera, incluso en ocasiones, debemos elaborar nuestro trabajo también en el ámbito del Derecho Penal, pues a veces se pueden cometer delitos de clase inmobiliario o urbanístico.
Contacte con nuestros abogados especialistas inmobiliarios/vivienda.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Inmuebles abogados - Características de nuestro servicio
Las tareas propias de un abogado experto en Derecho Inmobiliario son muy diversas, vamos a nombrar algunas de las mismas, consideramos que las más populares y conocidas por los clientes, pero existen bastantes, no tan conocidas para el resto de los particulares, pero te presentamos las siguientes:
- La regulación de los derechos reales: propiedad, posesión, condominio, usufructo, uso, servidumbre, hipoteca, prenda, anticresis, propiedad horizontal, entre otros.
- Contratos cuyo objeto trate sobre edificaciones, como puede ser un contrato de arras.
- Contratos de compra y venta de propiedades.
- Creación de Comunidades de Vecinos y los conflictos que en estas se desarrollan.
- Cualquiera de los fenómenos jurídicos contemplados en el Código Civil en cuanto a las fincas, ya sean rústicas o urbanas: agregación, segregación, división.
- Grandes operaciones inmobiliarias.
- Realizar contrataciones de suministros y servicios.
- Incumplimiento de acuerdos.
- Licencias de obras y muchas más.
Integradas dentro de nuestras tareas también puedes encontrar las propiamente jurídicas procesales, esto es , las que tratan sobre las relaciones con los Juicios y Tribunales: los trámites legales en su esencia más jurídica, por ejemplo redactar demandas, solicitar la presentación de documentación, celebrar juicios, interrogar a testigos y y todas las demás actuaciones procesales.
Inmuebles abogados - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
Tomando como referencia lo dicho en los párrafos anteriores, salta a la vista que el momento para conseguir los servicios de un abogado con experiencia en Derecho Inmobiliario es aquél cuando nos hallemos en alguna de las situaciones anteriormente descritas. Debido a la cantidad de normativa que rige en este sector y a la delicadeza y envergadura patrimonial y monetaria que tienen los temas que versan sobre bienes inmuebles, nuestra recomendación es que en toda ocasión en que se vayan a realizar transacciones vinculadas con inmuebles se tenga los servicios de un abogado experto desde el principio, pues dicha contratación puede servir para prevenir los más que probables conflictos que van a ocurrir.
Como suele pasar en todas las áreas del Derecho, en Inmobiliario se tratan cuestiones muy jurídicas que las personas que no son juristas no tienen por qué conocer, ya que hay trámites burocráticos y normas que se aplican que sencillas ni fácilmente entendibles por alguien que carezca conocimientos o estudios jurídicos especializados en el tema que sea. Contar con un abogado especializado nos va a garantizar seguridad y tranquilidad jurídicas y legales, haciendo más fácil la tramitación, dando impulso al proceso y evitando que se violen las condiciones exigidas por por las normas.
Por otro lado, un letrado inmobiliario tendrá la experiencia y pericia que se necesita para proporcionar asesoría y presentar la solución más indicada al conflicto al que tiene que hacer frente nuestro cliente.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Impugnación no inclusión orden del día
1. Cuál era el problema: Nuestros Clientes, propietarios de una vivienda en planta baja, acudieron al Despacho para valorar la viabilidad de proceder con la
CASO DE ÉXITO: Gerco gabinete inmobiliario
1. Cuál era el problema: Nuestro cliente, una entidad mercantil cuya actividad es la mediación en el tráfico jurídico inmobiliario, invoca su derecho a obtener
CASO DE ÉXITO: Alteración de elementos comunes
1. Cuál era el problema: Las demandadas eran propietarias de un local sito en la Comunidad de Propietarios de nuestro mandante. Dicho local colindaba con
CASO DE ÉXITO: Gastos impagados por los propietarios de una vivienda
1. Cuál era el problema: Se reclama por parte de nuestro cliente, una Comunidad de Propietarios, los gastos impagados por los propietarios de una vivienda,
CASO DE ÉXITO: Nulidad acuerdo comunidad de propietarios que negaba la instalación de un ascensor en un edificio en el que residían personas mayores de setenta años y discapacitados
1. Cuál era el problema: Nuestro Cliente, mayor de 70 años y con discapacidad, reside en una Comunidad de Propietarios que no cuenta con ascensor,
CASO DE ÉXITO: Demanda al presidente de comunidad de propietarios por extralimitación de sus funciones
1. Cuál era el problema: La Comunidad de Propietarios reclama a la Presidenta una indemnización por suscribir una hoja de encargo con una abogada (que