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Impugnar junta comunidad de propietarios - VMS Abogados
Vecinos, de acuerdo a lo recogido en el artículo 14 de la Ley de Propiedad Horizontal, son las siguientes: elegir y retirar a las personas que ostentan los cargos anteriores, resolver las reclamaciones que los propietarios de las viviendas o locales formulen contra la actuación de aquéllos, aceptar el presupuesto de gastos e ingresos previsibles y la contabilidad correspondiente, dar el visto bueno a los presupuestos y todas las obras de rehabilitación del inmueble, ser informada de las medidas urgentes que adopte el administrador (aquellas que atiendan al mantenimiento y entretenimiento del edificio, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes), aceptar o modificar los Estatutos y elaborar las reglas de régimen interior y saber y decidir en los demás temas de interés general para la Comunidad de Vecinos, pactando las mejoras necesarias o convenientes para el mejor servicio común.

Teniendo en cuenta lo anterior, estos Acuerdos de la Junta de Propietarios se plasman en un Acta de la Junta de Propietarios. Por ello, se entiende que al impugnar un Acta de la Junta de Propietarios, estamos impugnando el Acuerdo que ha alcanzado la Junta en un determinado Punto del Orden del día, teniendo que ser las razones para impugnar que sean contrarios a la Ley o a los Estatutos de la Comunidad, cuando sean seriemente dañinos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno solo o de unos cuantos propietarios, también cuando supongan un serio inconveniente para algún propietario que no tenga obligación jurídica de tolerarlo o cuando se han aprobado con abuso de derecho.
Impugnar las Actas significa la interposición de una Demanda en la que, por lo general, se pide la nulidad del Acuerdo adoptado.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Impugnar junta comunidad de propietarios - Características de nuestro servicio
- Estudiar la documentación aportada por los clientes. Ocasionalmente, dicha documentación pueden ser de hace bastantes años, remontándonos a Acuerdos aprobados cuando se creó la Comunidad.
- Envío de Burofax con el objeto de alcanzar un acuerdo o una satisfacción fuera de la vía judicial que satisfaga los intereses de nuestros clientes, y arregle el litigio de forma amistosa.
- Vigilar el cumplimiento de las normas legales para pedir que se convoque la Junta, elaborar el Orden del Día, qué mayorías son necesarias conforme a Derecho para aprobar los Acuerdos, etc.
- Elaboración de Informes.
- Acudir a Juntas de Vecinos para orientar a la Comunidad de Propietarios en todas las materias que den lugar a dudas o puedan ser de una delicadeza especial.
- Interponer Demandas por las que impugnamos dichos Acuerdos celebrados por los motivos que hemos mencionado con anterioridad.

Tras todo este trabajo, después de la interposición de la correspondiente Demanda cuando no se logran nuestros propósitos de forma amistosa, los abogados nos disponemos a defender en sede judicial las pretensiones de nuestros clientes. Primero nos dirigiremos a la celebración de la llamada Audiencia Previa, en la cual determinaremos cuál es la raíz del problema, qué medios de prueba se van utilizar para tratar de tener éxito en el el conflicto, qué testigos vamos a proponer, etc. Después este acto procesal, se celebra aquello que la mayoría de nuestros lectores conocen más en detalle: el acto del Juicio. Es este acto se practicará la prueba: interrogatorios, testificales, testimonios de los peritos que hayan redactado los informes, etc. Por último, se obtiene la Sentencia.
Acabamos de exponer algunas de las tareas más esenciales que desarrollamos los letrados especializados en Derecho de la Propiedad Horizontal, en particular en lo que a impugnación de Actas de las Juntas de Propietarios se refiere.
Sin embargo, además actuamos codo con codo con los Administradores de Fincas orientándoles en aquellas problemáticas jurídicas que precisan de un análisis y trato específicos, ofreciendo nuestra experiencia para prestarles toda la ayuda que requieran con el objetivo de adoptar Acuerdos que sean conformes con la legislación actual, contemplando temas tan amplios como, por ejemplo, la posibilidad de establecer una vivienda turística hasta reclamar por un incumplimiento contractual en la construcción de unas obras de reparación.
Impugnar junta comunidad de propietarios - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
La respuesta a Así pues, una vez dicho todo lo anterior, podemos afirmar que somos un despacho de referencia en el sector de Propiedad Horizontal, no dudes en contactar con nosotros y explicarnos tu caso.
¿Qué opinan nuestros clientes?






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