Nos encontramos en:
Impugnación actas junta de propietarios - VMS Abogados
Propietarios, en virtud de lo recogido en el artículo 14 de la Ley de Propiedad Horizontal, son las siguientes: nombrar y retirar a las personas que ostentan los cargos anteriores, solucionar las quejas que los titulares de las casas o locales planteen contra la manera de actuar de aquéllos, aprobar el plan de gastos e ingresos previsibles y la contabilidad correspondiente, dar el visto bueno a los presupuestos y las posibles obras de reparación del edificio, recibir información de las medidas urgentes que adopte el administrador (que suele ser las que atiendan al mantenimiento y entretenimiento de la casa, ordenando las reparaciones y medidas que resulten urgentes), aceptar o reformar los Estatutos y fijar las normas de régimen interior y saber y tomar decisiones en los demás temas de interés general para la Comunidad, acordando las mejoras necesarias u oportunas para el mejor servicio comunal.

Habiendo aclarado esta información, los Acuerdos de la Junta de Propietarios se recogen en un Acta de la Junta de Propietarios. Por consiguiente, se entiende que al impugnar un Acta de la Junta de Propietarios, estamos impugnando el Acuerdo adoptado por la Junta en un determinado Punto del Orden del día, teniendo que ser los motivos de impugnación que resulte contrarios a la Ley o a los Estatutos de la Comunidad, si son gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o de unos cuantos propietarios, también cuando supongan un serio perjuicio para otro propietario que no esté obligado juríidicamente a tolerarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho.
Impugnar las Actas significa interponer una Demanda en la que, habitualmente, pediremos que se declare la nulidad del Acuerdo aprobado.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Impugnación actas junta de propietarios - Características de nuestro servicio
- Estudio de la documentación aportada por nuestros clientes. Ocasionalmente, estos documentos pueden ser de hace muchísimos años, pudiendo tener que remontarnos a Pactos aprobados en los orígenes de la Comunidad.
- Envío de Burofax con el objeto de llegar a un pacto o una satisfacción vía extrajudicial que se ajuste a los intereses de nuestros clientes, y arregle el conflicto de forma amistosa.
- Examinar el cumplimiento de los requisitos legales para convocar la Junta, redactar el Orden del Día, qué mayorías son necesarias conforme a Derecho para aprobar los Acuerdos, etc.
- Redacción de Informes.
- Acudir a Juntas de Vecinos para orientar a la Comunidad de Propietarios en todas las materias que susciten dudas o puedan ser temas delicados.
- Interponer Demandas en las que impugnamos dichos Acuerdos alcanzados por las razones que hemos citado antes.

Una vez realizado este trabajo, después de la interposición de la respectiva Demanda cuando no se alcanzan los propósitos de manera amistosa, los profesionales del derecho nos ocuparemos de defender en sede judicial las pretensiones de los clientes. Primero tenemos que ir a la celebración de lo que se conoce como Audiencia Previa, en la que estableceremos cuál es el foco del conflicto, qué medios de prueba vamos a aprovechar para intentar ganar el conflicto, qué testigos vamos a proponer, etc. Tras este acto procesal, tiene lugar lo que la mayoría de nuestros lectores conocen más en detalle: el Juicio. Es este acto se procederá a la prueba: interrogatorios, testificales, testimonios de los peritos que hubieren elaborado informes, etc. Por último, obtendremos la Sentencia.
Acabamos de destacar algunas de las tareas más importantes que desarrollamos los letrados especialistas en Derecho de la Propiedad Horizontal, concretamente en lo que a impugnación de Actas de las Juntas de Propietarios hace referencia.
Sin embargo, además cooperamos codo con codo con los Administradores de Fincas asistiéndoles en todas las cuestiones jurídicas que necesiten de un análisis y trato especiales, poniendo a su disposición nuestros conocimientos para darles toda la asistencia que necesiten con el fin de aprobar Acuerdos que cumplan con la legislación actual, comprendiendo temas tan amplios como pueden ser, por ejemplo, la posibilidad de establecer una vivienda turística hasta reclamar por no respetar un contrato de la construcción de unas obras de mantenimiento.
Impugnación actas junta de propietarios - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
La respuesta a En consecuencia, una vez dicho todo lo anterior, estamos en posición de afirmar que somos un despacho de referencia en el sector de Propiedad Horizontal, no dudes en contactar con nosotros y explicarnos tu consulta.
¿Qué opinan nuestros clientes?






Casos de éxito

CASO DE ÉXITO: Impugnación no inclusión orden del día
1. Cuál era el problema: Nuestros Clientes, propietarios de una vivienda en planta baja, acudieron al Despacho para valorar la viabilidad de proceder con la

CASO DE ÉXITO: Gerco gabinete inmobiliario
1. Cuál era el problema: Nuestro cliente, una entidad mercantil cuya actividad es la mediación en el tráfico jurídico inmobiliario, invoca su derecho a obtener

CASO DE ÉXITO: Alteración de elementos comunes
1. Cuál era el problema: Las demandadas eran propietarias de un local sito en la Comunidad de Propietarios de nuestro mandante. Dicho local colindaba con

CASO DE ÉXITO: Gastos impagados por los propietarios de una vivienda
1. Cuál era el problema: Se reclama por parte de nuestro cliente, una Comunidad de Propietarios, los gastos impagados por los propietarios de una vivienda,

CASO DE ÉXITO: Nulidad acuerdo comunidad de propietarios que negaba la instalación de un ascensor en un edificio en el que residían personas mayores de setenta años y discapacitados
1. Cuál era el problema: Nuestro Cliente, mayor de 70 años y con discapacidad, reside en una Comunidad de Propietarios que no cuenta con ascensor,

CASO DE ÉXITO: Demanda al presidente de comunidad de propietarios por extralimitación de sus funciones
1. Cuál era el problema: La Comunidad de Propietarios reclama a la Presidenta una indemnización por suscribir una hoja de encargo con una abogada (que