El régimen de condominio se produce mayoritariamente cuando el dueño de una vivienda muere, y la misma es adquirida por sus herederos, así como en las separaciones entre cónyuges cuando ambos son titulares de una cosa común.

Si precisas de un profesional que conozca muy bien las causas que originan la situación de cotitularidad, y necesitas un servicio de asistencia específico para proceder a la extinción del condominio, negociar con el resto de copropietarios, o hacer valer tu derecho a extinguir el condominio a través de un procedimiento legal, así como asesoramiento para las actuaciones judiciales que se originen, contacta con nuestro bufete.

Debemos tener presente que, tal y como hemos indicado anteriormente, la posibilidad de disponer libremente de la parte proporcional del bien común puede estar acotado al pacto de indivisibilidad que podría ser de hasta los diez años y que se permite la prórroga mediante un acuerdo de los cotitulares. En caso de que no se llegue a un pacto, la actuación no está sometida a plazo de prescripción, en base a lo recogido por el artículo 1965 del Código Civil, por lo que cuando lo considere oportuno el copropietario tendrá la opción de ejercitar su derecho a separar a cosa común, siempre que, tal y como hemos explicado, no exista acuerdo de indivisibilidad.

El momento más adecuado para acudir a nuestro despacho es en el que aparece el interés por dividir el bien común, para poder valorar de manera exhaustiva todos los caminos posibles y comenzar la más ventajosas para el cliente, es por ello por lo que siempre indicamos que os adelantéis a que produzca el problema, y contactemos con un abogado experto desde el primer momento.