El régimen de condominio se produce mayoritariamente cuando el dueño de una propiedad fallece, y la misma es comprada por sus herederos, así como en las separaciones entre cónyuges cuando los dos son propietarios de una cosa común.

Si requieres de un experto que conozca de primera mano las razones que originan la situación de cotitularidad, y necesitas un servicio de asistencia específico para proceder a la extinción del condominio, llegar a un acuerdo con el resto de copropietarios, o poner en valor tu derecho a disolver el condominio mediante un proceso judicial, así como orientación para las actuaciones jurídicas derivadas, contacta con nuestro despacho.

Es necesario tener en cuenta que, tal y como hemos indicado antes, la posibilidad de disponer libremente de la parte proporcional del bien común puede estar restringido al pacto de indivisibilidad que podría alcanzar hasta los diez años y que se permite la renovación a través de un acuerdo de los copropietarios. En caso de que no se alcance un pacto, la acción no se encuentra sujeta a plazo de prescripción, en base a lo recogido por el art. 1965 del Código Civil, por lo que cuando lo desee el copropietario podrá hacer uso de su derecho a separar a cosa común, siempre que, tal y como hemos comentado, no exista pacto de indivisibilidad.

El momento más adecuado para recurrir a nuestro bufete es en el que surge el interés por separar el bien común, para poder valorar en profundidad todos los caminos posibles y comenzar la más beneficiosa para el cliente, por lo que, siempre aconsejamos que os adelantéis a que surja el problema, y contactemos con un abogado experto desde el primer momento.