La situación de condominio se produce principalmente cuando el titular de una propiedad muere, y la misma es comprada por sus herederos, así como en las separaciones entre cónyuges cuando los dos son titulares de un bien común.

Si requieres de un experto que conozca muy bien las razones que originan la situación de cotitularidad, y buscas un asesoramiento específico para proceder a la extinción del condominio, llegar a un acuerdo con los demás cotitulares, o poner en valor tu derecho a extinguir el condominio mediante un procedimiento legal, así como asesoramiento para las actuaciones judiciales que puedan surgir, contacta con nuestro bufete.

Es necesario tener en cuenta que, tal y como hemos indicado anteriormente, el derecho a disponer con libertad de la parte proporcional del bien común puede estar restringido al acuerdo de indivisibilidad que podría alcanzar hasta los diez años y que se permite la renovación mediante un acuerdo de los copropietarios. En caso de que no se llegue a un acuerdo, la actuación no está sometida a plazo de prescripción, según lo establecido por el artículo 1965 del Código Civil, por lo que cuando lo considere oportuno el cotitular podrá ejercitar su derecho a dividir a cosa común, siempre que, tal y como hemos dicho, no haya acuerdo de indivisibilidad.

El mejor momento para acudir a nuestro despacho es en el que surge el interés por separar el bien común, para poder estudiar de manera exhaustiva todas las vías posibles y comenzar la más ventajosas para el cliente, por lo que, siempre aconsejamos que os anticipéis a que produzca el problema, y nos pongamos en contactos con un abogado especialista desde el principio.