El régimen de condominio se genera principalmente cuando el titular de un inmueble fallece, y la misma es comprada por sus herederos, así como en los divorcios entre cónyuges cuando ambos son titulares de un bien común.

Si requieres de un experto que conozca de primera mano las causas que dan lugar a la situación de cotitularidad, y necesitas un servicio de asistencia específico para proceder a la disolución del condominio, negociar con el resto de cotitulares, o hacer valer tu derecho a extinguir el condominio a través de un procedimiento judicial, así como asesoramiento para las acciones judiciales que puedan generarse, contacta con nuestro despacho.

Es necesario tener presente que, tal y como hemos mencionado anteriormente, la posibilidad de disponer libremente de la parte alícuota de la cosa común puede estar limitado al acuerdo de indivisibilidad que podría ser de hasta los diez años y que se permite la prórroga a través de un pacto de los cotitulares. En caso de que no se llegue a un acuerdo, la actuación no está sujeta a plazo de prescripción, en base a lo estipulado por el art. 1965 del Código Civil, por lo que cuando quiera el cotitular tendrá la opción de hacer uso de su derecho a separar a cosa común, siempre que, tal y como hemos explicado, no haya pacto de indivisibilidad.

El momento más adecuado para ponerte en contacto con nuestro bufete es en el que aparece el interés por separar el bien común, para poder examinar de manera exhaustiva todos los caminos posibles y comenzar la más ventajosas para el cliente, por lo que, siempre os decimos que os anticipéis a que produzca el problema, y nos pongamos en contactos con un abogado experto desde el principio.