La situación de condominio se genera principalmente cuando el titular de una propiedad muere, y la misma es comprada por sus herederos, así como en los divorcios entre parejas cuando los dos son titulares de un bien común.

Si requieres de un profesional que conozca de primera mano las causas que dan lugar a la situación de copropiedad, y necesitas un asesoramiento concreto para proceder a la disolución del condominio, negociar con los demás copropietarios, o hacer valer tu derecho a disolver el condominio a través de un procedimiento judicial, así como orientación para las actuaciones judiciales que puedan generarse, contacta con nuestro bufete.

Es necesario tener en cuenta que, tal y como hemos indicado anteriormente, el derecho a disponer libremente de la parte proporcional del bien común puede quedar restringido al pacto de indivisibilidad que podría ser de hasta los diez años y que se permite la renovación a través de un pacto de los cotitulares. En caso de que no se alcance un acuerdo, la acción no está sometida a plazo de prescripción, según lo recogido por el artículo 1965 del Código Civil, por lo que cuando lo desee el cotitular podrá ejercitar su derecho a separar el bien común, siempre que, tal y como hemos dicho, no exista pacto de indivisibilidad.

El mejor momento para ponerte en contacto con nuestro despacho es en el que surge el interés por dividir el bien común, para poder analizar de manera exhaustiva todos los caminos posibles e iniciar la más ventajosas para el cliente, por lo que, siempre indicamos que os anticipéis a que se origine el problema, y nos pongamos en contactos con un abogado especialista desde el primer momento.