La situación de condominio se genera mayoritariamente cuando el dueño de una cosa fallece, y la misma es comprada por sus herederos, así como en los divorcios entre parejas cuando ambos son propietarios de una cosa común.

Si tienes que recurrir un profesional que conozca muy bien las razones que originan la situación de cotitularidad, y necesitas un asesoramiento concreto para proceder a la disolución del condominio, negociar con el resto de copropietarios, o poner en valor tu derecho a extinguir el condominio a través de un procedimiento legal, así como asesoramiento para las actuaciones jurídicas que se originen, ponte en contacto con nuestro bufete.

Tenemos que tener presente que, tal y como hemos dicho antes, la posibilidad de disponer con libertad de la parte alícuota del bien común puede quedar acotado al acuerdo de indivisibilidad que podría alcanzar hasta los diez años y que se permite la renovación a través de un pacto de los cotitulares. En caso de que no se alcance un pacto, la acción no está sometida a plazo de prescripción, según lo establecido por el art. 1965 del Código Civil, por lo que cuando lo desee el cotitular podrá invocar su derecho a separar el bien común, siempre que, tal y como hemos comentado, no exista acuerdo de indivisibilidad.

El momento más adecuado para contactar con nuestro despacho es en el que aparece el interés por separar el bien común, para poder estudiar en profundidad todos los caminos posibles y comenzar la más beneficiosa para el cliente, por lo que, siempre os decimos que os adelantéis a que surja el problema, y nos pongamos en contactos con un abogado experto desde el principio.