La situación de condominio se genera principalmente cuando el dueño de una vivienda fallece, y la misma es adquirida por sus herederos, así como en las separaciones entre cónyuges cuando los dos son titulares de un bien común.

Si requieres de un profesional que conozca de primera mano las causas que dan lugar a la situación de cotitularidad, y buscas un servicio de asistencia concreto para proceder a la disolución del condominio, llegar a un acuerdo con el resto de cotitulares, o poner en valor tu derecho a disolver el condominio mediante un procedimiento judicial, así como orientación para las acciones judiciales que puedan surgir, ponte en contacto con nuestro despacho.

Hay tener presente que, tal y como hemos comentado anteriormente, el derecho a disponer con libertad de la parte proporcional de la cosa común puede quedar restringido al pacto de indivisibilidad que podría ser de hasta los diez años y que se permite la prórroga a través de un pacto de los cotitulares. En caso de que no haya pacto, la acción no está sujeta a plazo de prescripción, en base a lo dispuesto por el artículo 1965 del Código Civil, por lo que cuando lo considere oportuno el copropietario tendrá la opción de invocar su derecho a separar el bien común, siempre que, tal y como hemos dicho, no haya acuerdo de indivisibilidad.

El momento más adecuado para acudir a nuestro despacho es en el que surge el interés por separar el bien común, para poder examinar de manera exhaustiva todas las vías posibles e iniciar la más beneficiosa para el cliente, por lo que, siempre aconsejamos que os anticipéis a que produzca el problema, y contactemos con un abogado experto desde el primer momento.