La situación de condominio se produce principalmente cuando el dueño de una propiedad muere, y la misma es adquirida por sus herederos, así como en los divorcios entre parejas cuando los dos son propietarios de un bien común.

Si requieres de un profesional que conozca muy bien las causas que originan la situación de copropiedad, y buscas un asesoramiento específico para proceder a la extinción del condominio, negociar con los demás cotitulares, o poner en valor tu derecho a disolver el condominio a través de un proceso judicial, así como asesoramiento para las acciones judiciales que se originen, ponte en contacto con nuestro bufete.

Es necesario tener presente que, tal y como hemos dicho anteriormente, el derecho a disponer libremente de la parte alícuota del bien común puede quedar acotado al pacto de indivisibilidad que podría ser de hasta los diez años y que se permite la prórroga a través de un acuerdo de los cotitulares. En caso de que no se llegue a un pacto, la actuación no está sujeta a plazo de prescripción, en base a lo recogido por el artículo 1965 del Código Civil, por lo que cuando lo desee el cotitular podrá ejercitar su derecho a separar a cosa común, siempre que, tal y como hemos comentado, no haya pacto de indivisibilidad.

El mejor momento para ponerte en contacto con nuestro bufete es en el que aparece el interés por dividir la cosa común, para poder estudiar en profundidad todas las vías posibles y comenzar la más beneficiosa para el cliente, por lo que, siempre indicamos que os adelantéis a que produzca el problema, y nos pongamos en contactos con un abogado experto desde el principio.