El régimen de condominio se produce principalmente cuando el dueño de una vivienda fallece, y la misma es adquirida por sus herederos, así como en los divorcios entre parejas cuando los dos son propietarios de un bien común.

Si precisas de un experto que conozca de primera mano las razones que dan lugar a la situación de cotitularidad, y necesitas un servicio de asistencia concreto para proceder a la extinción del condominio, negociar con el resto de copropietarios, o poner en valor tu derecho a extinguir el condominio mediante un procedimiento judicial, así como asesoramiento para las actuaciones judiciales que se originen, ponte en contacto con nuestro despacho.

Hay tener presente que, tal y como hemos indicado antes, la posibilidad de disponer con libertad de la parte alícuota de la cosa común puede estar restringido al pacto de indivisibilidad que podría ser de hasta los diez años y que se permite la prórroga mediante un acuerdo de los copropietarios. En caso de la ausencia acuerdo, la actuación no se encuentra sujeta a plazo de prescripción, en base a lo recogido por el art. 1965 del Código Civil, por lo que cuando quiera el cotitular tendrá la opción de ejercer su derecho a separar a cosa común, siempre que, tal y como hemos comentado, no haya acuerdo de indivisibilidad.

El mejor momento para acudir a nuestro bufete es en el que surge el interés por dividir el bien común, para poder analizar en profundidad todos los caminos posibles e iniciar la más ventajosas para el cliente, es por ello por lo que siempre os decimos que os anticipéis a que aparezca el problema, y contactemos con un abogado experto desde el primer momento.