El régimen de condominio se produce principalmente cuando el dueño de un inmueble muere, y la misma es comprada por sus herederos, así como en los divorcios entre parejas cuando ambos son titulares de una cosa común.

Si requieres de un experto que conozca muy bien las razones que originan la situación de copropiedad, y buscas un asesoramiento específico para proceder a la extinción del condominio, negociar con el resto de cotitulares, o hacer valer tu derecho a extinguir el condominio a través de un proceso judicial, así como asesoramiento para las acciones judiciales que puedan surgir, contacta con nuestro despacho.

Debemos tener presente que, tal y como hemos indicado anteriormente, la posibilidad de disponer libremente de la parte alícuota del bien común puede estar acotado al pacto de indivisibilidad que podría alcanzar hasta los diez años y que se permite la prórroga a través de un pacto de los copropietarios. En caso de que no se llegue a un pacto, la actuación no está sometida a plazo de prescripción, en base a lo recogido por el artículo 1965 del Código Civil, por lo que cuando lo considere oportuno el copropietario podrá ejercer su derecho a dividir a cosa común, siempre que, tal y como hemos comentado, no haya pacto de indivisibilidad.

El mejor momento para ponerte en contacto con nuestro despacho es en el que aparece el interés por separar la cosa común, para poder estudiar de manera exhaustiva todas las vías posibles y comenzar la más ventajosas para el cliente, por lo que, siempre recomendamos que os anticipéis a que se origine el problema, y nos pongamos en contactos con un abogado experto desde el primer momento.