La situación de condominio se genera principalmente cuando el dueño de una cosa fallece, y la misma es adquirida por sus herederos, así como en las separaciones entre parejas cuando los dos son titulares de una cosa común.

Si precisas de un profesional que conozca de primera mano las causas que originan la situación de cotitularidad, y buscas un servicio de asistencia específico para proceder a la extinción del condominio, negociar con los demás cotitulares, o poner en valor tu derecho a extinguir el condominio a través de un proceso legal, así como orientación para las actuaciones judiciales que puedan surgir, ponte en contacto con nuestro bufete.

Es necesario tener presente que, tal y como hemos dicho anteriormente, el derecho a disponer con libertad de la parte proporcional de la cosa común puede estar limitado al pacto de indivisibilidad que podría ser de hasta los diez años y que se permite la prórroga a través de un pacto de los cotitulares. En caso de que no se alcance un pacto, la acción no está sujeta a plazo de prescripción, según lo dispuesto por el art. 1965 del Código Civil, por lo que cuando lo desee el copropietario tendrá la opción de hacer uso de su derecho a separar el bien común, siempre que, tal y como hemos comentado, no exista pacto de indivisibilidad.

El momento más adecuado para ponerte en contacto con nuestro despacho es en el que surge el interés por dividir la cosa común, para poder analizar en profundidad todos los caminos posibles y comenzar la más ventajosas para el cliente, es por ello por lo que siempre recomendamos que os adelantéis a que surja el problema, y nos pongamos en contactos con un abogado especialista desde el primer momento.